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Grundstück zum Kauf
1200000 €2.034,24 €/m²
589,9 m²Grundstück
Südgiesing, Perlach (81549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Herr Thomas Pilsl
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1200000 €
2.034,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57
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Grundstück für ein großes Einfamilienhaus mit Baugenehmigung!

Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von knapp 590 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München, Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr schöne LAGE.

Das Grundstück ist optimal nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet! Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt in über eine "Stichstraße" und Sie haben keinen Autoverkehr neben dem Grundstück.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung.

Das Grundstück wird real geteilt. Die Zufahrtstr. verbleibt im Eigentum des Verkäufers, dieser hat auch die Unterhaltspflicht sowie die Räum- und Streupflicht. Die Erschließungskosten für das Haus trägt der Käufer.

Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.

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Lage

Das Grundstück liegt am südlichen Ende der Kapellenfeldstr. in München, Gemarkung Perlach. Das Grundstück liegt im Fasangarten, ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zu dem Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasangarten.

Die Kleinsiedlungsstruktur mit Grünflächen sowie die Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst machen diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die gute öffentliche Verkehrsanbindung aus.

Die S-Bahn-Haltestelle Fasangarten ist ca. 1,1 km vom Objekt entfernt, mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 4 Minuten erreichbar. Die Bahnlinie S 3 und S 7 fährt alle 10 Minuten und lässt Sie in ca. 30 Min. am Münchner Hauptbahnhof ankommen.

Die Autobahnen A8 und A995 bieten zudem beste Anbindung an weiter entfernte Ziele. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen, diverse Sporteinrichtungen sowie weitläufige Grünanlagen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Die Maklergebühr beträgt 3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis inkl. MwSt. und wird fällig nach notarieller Verbriefung.

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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.

Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Münchener Kindl Immobilien GmbH
Münchener Kindl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Planegger Str. 21, 82152 Martinsried
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas PilslDein Kontakt
Online-ID: 2gflc59
Referenznummer: 8729
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Herr Thomas Pilsl
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen