Reihenmittelhaus zum Kauf 348.600 € 5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück Langenau Langenau 89129

Monat
5Zimmer
96 m²Wohnfläche
195 m²Grundstück

Herr Martin Häge

SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN: Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in guter Lage Langenaus zu verkaufen!

Das im Jahr 1970 massiv erstellte REIHENMITTELHAUS bietet Ihnen rund einhundert Quadratmeter Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie Nutz-/Abstellflächen im Keller und im Dachspitz. Die FERTIGGARAGE befindet sich nebenan auf einem separaten Grundstück und kann für 10.000 € erworben werden.

Das große Wohnzimmer mit der nach Südwesten ausgerichteten TERRASSE, zusammen mit dem kleinen GARTEN, bilden hier eine Wohlfühloase für die ganze Familie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Langenau, Langenau (89129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Nordosten Langenaus in guter Lage (REINES WOHNGEBIET).

BESTE VERKEHRSANBINDUNG und GUTE INFRASTRUKTUR: Die A7 als auch die A8 erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Der "nauBus" (innerstädtischer Nahverkehr) und die Buslinien 589a, 589b und 589c sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof (Bahnlinien IRE und RE 57), Kindergärten und sämtliche Schularten, beste Einkaufmöglichkeiten, ein Hallen- bzw. Freibad, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung sowie die Stadtbücherei sind in Langenau vorhanden.

Langenau verfügt über einen HOHEN FREIZEITWERT - neben einem sehr aktiven Vereinsleben überzeugt auch die Nähe zum idyllischen Donaumoos, welches beispielsweise zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Wandern oder auf ausgiebige Radtouren einlädt.

Informationen zur STADT LANGENAU erhalten Sie von uns oder finden Sie im Internet unter www.langenau.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

348600 €

3.632,01 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.632,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.679 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.834 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 2,975 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Die Firma SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge hat in gleicher Höhe einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges HINWEISE: Alle Informationen basieren auf den Angaben der Eigentümerseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen.

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Anbieter der Immobilie

SCHWABEN IMMOBILIEN martin hägeGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 27, 89129 Langenau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin HägeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2hvub5f

Referenznummer: 156362255#P6CEx