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Hübschmann Immobilien
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Wohnung zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Willstätt Willstätt 77731
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Wohnung zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Willstätt Willstätt 77731
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Wohnung zum Kauf
235000 €2.423 €/m²
Finanzierung ab 973 €/Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Hübschmann Immobilien
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Herr Daniel Hübschmann
Hübschmann Immobilien
MediumRectangleTop

Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Willstätt *Verwirklichen Sie Ihre Träume*

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Willstätt, die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer zuverlässigen Hausverwaltung.


Mit einer Wohnfläche von 97 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Der Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ein besonderer Pluspunkt ist die Mitbenutzung des schönen Gartens, der regelmäßig vom Hausmeister gepflegt wird. Dieser kümmert sich zudem um die Instandhaltung des Gartens, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen.


Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde 2015 mit einer neuen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die Ihnen einen komfortablen und günstigen Heizbetrieb ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Willstätt, Willstätt (77731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten, ruhigen Lage am Ortsrand von Willstätt und bietet einen angenehmen Rückzugsort inmitten eines großzügigen Grundstücks.

Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie verkehren die Buslinien 7136 und 7146, sodass Sie schnell und bequem öffentliche Verkehrsmittel nutzen können.

Zudem ist ein Edeka-Supermarkt in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für den täglichen Einkauf. Auch zahlreiche weitere Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung: Verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café sowie zwei Fitnessstudios sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zusätzlich finden Sie eine Metzgerei, eine Bibliothek, ein Museum und eine Apotheke in der näheren Umgebung.

Die ruhige Nachbarschaft und die schnelle Anbindung an die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv und bieten eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
2.422,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57
% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.422,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.914 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Wir unterstützen Sie gerne dabei und sind für Sie bei der Kaufabwicklung sowie bei der Finanzierung da. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hübschmann Immobilien
Hübschmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Weidenweg 3, 76547 Sinzheim
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Partnerschaft
Herr Daniel Hübschmann
Herr Daniel HübschmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hs9j5j
Referenznummer: 102
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