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Bungalow zum Kauf
535000 €2.702 €/m²
4Zimmer
198 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Herr Felix Sommer
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

ObjNr:19569 - Niedrigenergie-Bungalowhaus mit Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht ein modernes Niedrigenergie-Bungalowhaus mit einer praktischen Einliegerwohnung zwischen Grimmen und den Toren der Insel Rügen. Das Haus was 1998 gebaut wurde, vereint Komfort, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung in der großen Diele und dem großzügigen Bad, sowie der Erker und der große Kamin im Wohnzimmer, aber auch das Erkerfenster in der Einliegerwohnung sorgt für viel Licht und besonderen Charme. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich noch zusätzlich zu der Garage auf dem 804m² großem Grundstück. 3 Zimmer, WC, Bad, Küche, HWR, Speisekammer + ELW verteilen sich auf 198m² Wohnfläche

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 2 Zimmer, Wohnzimmer, WC, Küche, Speisekammer, Bad, HWR ELW: 1 Zimmer, Bad, Küche

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; Kunststofffenster doppelt verglast; 2 PKW-Stellplätze; Garage mit elektr. Tor; elektr. Einfahrtstor; Badewanne und Dusche; Gäste WC; Terrasse; Speisekammer; Glasfaseranschluss; Kaminofen; Fußbodenheizung; Geräteschuppen; Einbauküche Sofort bezugsfrei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Negast, Steinhagen (18442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
535000 €
2.702,02 €/m²
Provision für Käufer
1,78% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 3,57% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.702,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
766 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.988 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,78% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 3,57% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Barrierefrei

Das Haus verfügt über 1 Garage mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze mit elektrischem Hoftor vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
2 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.Gewerblicher Anbieter
Jakob-Osterspey-Str. 6, 67227 Frankenthal
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Felix SommerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggns5b
Referenznummer: 19569
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Herr Felix Sommer
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen