Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Fläche Striesen-Süd (Glashütter Str.) Dresden 01277

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
125000 €
2Zimmer
51 m²Fläche

Vermietung

Équipe GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Lohnenswerte Kapitalanlage mit Terrasse im Grünen!

Die hier angebotene 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnareal besticht durch seine ruhige und sehr grüne Lage in Dresden-Striesen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine sonnige Süd/West-Terrasse mit Blick in das grüne Umfeld.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss verfügt über eine Dusche und ist ebenso wie der Flur gefliest.
An allen Fenstern befinden sich praktische Außenjalousien. Die Küche ist separat über den Flur zugänglich.

In vergleichbaren Wohnungen wurde diese zum Wohnzimmer modern geöffnet, um einen Mehrwert für die Mieter zu schaffen. Somit kann auch hier der Mieter das Sonnenlicht genießen.

Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung. Der großzügige und grüne Innenhof wird sehr gut gepflegt.

Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex) wird zu einem Preis von 5.000,00 EUR veräußert.

Die Immobilie ist seit 2018 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.100,00 EUR p.a.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Bei gewerblichen Erwerbern beträgt die Provision 7,14 % inkl. MwSt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.equipe-deutschland.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
12 Monate
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Striesen-Süd (Glashütter Str.), Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350
urkundlich erwähnt. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der
Borsbergstraße. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinik ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Striesen sehr optimal. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in 20 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

207.84 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

25,50

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Wohnfläche: 51,00 m², vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Gymnasium: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 8, Mindestmietdauer: 12 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Équipe GmbHGewerblicher Anbieter

Basteistraße 9, 01277 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

VermietungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hawx54

Referenznummer: 5245