Wohnung zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kierdorf Erftstadt 50374

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Elke Wirth

ElWi – Immobilien

4 Zimmer Wohntraum mit eigenem Garten in Südlage von Kierdorf

Große 4- Zimmer-Eigentumswohnung und alleinigem Sondernutzungsrecht des Gartens und Terrasse in Südlage von Erftstadt-Kierdorf !

Baujahr 1995

Ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf:

Einladende Diele mit Garderobe und eingebautem Tresor
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Küche
. 3 Schlafzimmer
Modernes Wannenbad mit Fenster
Zugang vom eigenen Keller zum Garten, sowie Durchgangstor vom Garten zum Stellplatz!

Die Eigentumswohnung selbst zeichnet sich aus durch einen gelungenen Grundriss, große und helle Räume sowie viele Fenster in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Hier ist nach 30 Jahren ein optisch modernerer Look angebracht.

Das 4-Parteienhaus wird durch eine Hausverwaltung bewirtschaftet.

Zur Wohnung gehören außerdem gleich drei Stellplätze neben dem Haus.

Zusätzlich gibt es noch im Keller eine gemeinsame Waschküche mit jeweils eigenen Wasser-Zählern.

HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS: Fenster/Elektro/Wasserrohre aus 1995
Nachtspeicher mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kierdorf, Erftstadt (50374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kierdorf ist ein beliebter Ort von Erftstadt. Die nahgelegenen Wander- und Radwege entlang der Erft führen Sie durch die Ville. Der östlich in Kierdorf gelengende Concordiasee, sowie der in der Nähe liegende Köttinger-See bieten einige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Busanbindungen sind in nur wenigen Gehminuten erreicht. Die Autobahnen A 61 und A 1 erreichen Sie schon nach kurzer Fahrzeit. Zum Bahnhof in Liblar sind es nur wenige Fahrminuten, sodass Sie Köln bequem mit der Bahn erreichen können.

Diese Immobilie ist ideal für ein nettes Paar mittleren Alters oder für eine nette Familie mit 1 2 grösseren Kindern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.797,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.817 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.638 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermittlung der Immobilie erfolgt ohne Maklercourtage! Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ElWi – ImmobilienGewerblicher Anbieter

In der Komm 16, 52391 Vettweiß

Partnerschaft

Frau Elke WirthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnm65m

Referenznummer: 503_7400