Doppelhaushälfte zum Kauf

375000 €375.000 €3.125 €/m²

Finanzierung ab 1572 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

276 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rath / Anhoven, Wegberg (41844)

Diese hochwertige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2002, befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im Neubaugebiet von Wegberg Rath-Anhoven. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche, wobei die Terrasse zur Hälfte in die Wohnfläche einberechnet wurde. Die großzügige und offene Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Das Obergeschoss lässt sich mit minimalem Aufwand um ein drittes Schlafzimmer erweitern, wodurch das Haus auch für größere Familien attraktiv wird. Die Immobilie besticht durch eine gepflegte und moderne Architektur, die sich harmonisch in die hochwertige Nachbarbebauung einfügt.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einem beliebten Neubaugebiet von Wegberg Rath-Anhoven. Diese Lage vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum von Wegberg sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene Nachbarschaftsbebauung aus und bietet ein ideales Umfeld für Familien. Die Nähe zu ausgedehnten Naturflächen und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der guten Anbindung an die A52 und A61 erreicht man sowohl Mönchengladbach als auch Düsseldorf in kurzer Zeit.

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Ihr Ansprechpartner:
Jens Schünemann
Senior-Immobilienberater der Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kirchplatz 6-7
52531 Übach-Palenberg

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben trägt die Deutsche Bank-Immobilien GmbH keine Gewähr trägt. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher