Wohnung zum Kauf 648.000 € 4,5 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Tamm 71732

Monat
4,5Zimmer
94 m²Wohnfläche

Sven Heuschele

Sven & Jörn Heuschele Immobilien GbR

Zentral gelegene 4½-Zimmer-Wohnung mit großem Garten - besser als ein Neubau!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die in Bezug auf Ausstattung, Qualität und Lage keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der die Wohnung zu drei Seiten umschließt und zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt.
Inmitten einer der begehrtesten und zentralsten Lagen in Tamm bietet diese Immobilie einen Wohnstandard, der Neubauprojekte oft übertrifft. Auf einer optimal aufgeteilten Wohnfläche verbindet diese Wohnung stilvolle Architektur, moderne Technik und hochwertige Materialien zu einem rundum perfekten Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Neubaugebäude, das mit viel Liebe zum Detail erstellt wurde. Der hohe Standard und die durchdachte Raumaufteilung erfordern keine Kompromisse und bieten eine perfekte Mischung aus Servicewohnen mit großem, eigenem Gartengrundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Tamm (71732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten und zentralsten Lagen von Tamm, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Wochenmarkt, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was das Herz begehrt.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen sind schnell zu erreichen.
Freizeit und Kultur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: Optimaler Zugang zu den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, sowie zu S-Bahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

648000 €

6.893,62 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.893,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.868 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.359 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause wünschen. Sie besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung und Haustechnik, ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Verarbeitung und einen grünen Rückzugsort inmitten zentraler Lage. Eine absolute Rarität auf dem Markt besser als ein Neubau und nach Absprache kurzfristig bezugsbereit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung.

Häuser überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich wirklich ein Bild machen zu können. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus, damit Sie sehen können, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.

Immer für Sie da!
Ihr Sven Heuschele

+++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt
+++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen.

Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sven & Jörn Heuschele Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Mergenthaler Straße 22, 74321 Bietigheim-Bissingen

Partnerschaft

Sven HeuscheleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hygd5m

Referenznummer: 90003123