Bürofläche zur Miete provisionsfrei 12,50 € 224 m²<br/>Bürofläche Hindenburgstraße 93 Gladbach Mönchengladbach 41061

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12,50 Euro pro Quadratmeter
224 m²Bürofläche

Herr Leppich

bienen + partner Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentraler geht´s nicht: Direkt am Minto

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 3. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses in Top-City-Lage, direkt neben dem Einkaufscenter "Minto".

Die klassische Büroeinheit mit offener Gestaltung lässt eine flexible Nutzung für Ihre Dienstleistung zu. Die großen Glastrennwände schaffen eine räumliche Abtrennung und sorgen für eine helle und transparente Atmosphäre.

Die Einheit ist bereits vollständig ausgebaut und zeitnah bezugsfrei. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit und der höchsten Passantenfrequenz der Stadt, was zusätzliche Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen bedeutet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
Teeküche
teilweise klimatisiert
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz

Lage

Hindenburgstraße 93, Gladbach, Mönchengladbach (41061)

Das Objekt befindet sich in Premium-Citylage von Mönchengladbach, im mittleren und am stärksten frequentierten Bereich der Einkaufsmeile "Hindenburgstraße", direkt angrenzend an das Einkaufscenter "Minto".

Zahlreiche namhafte Einzelhandelsunternehmen prägen das Umfeld und garantieren eine hohe Passantenfrequenz! Das Bankenviertel, der Bus- und Hauptbahnhof sowie der "Alter Markt" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt zur A52 ist ca. 5 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

12,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei; Für den Mieter honorarfrei!

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Bei einer Vermietung an umsatzsteuerbefreite Mieter ist zum Ausgleich der steuerlichen Auswirkungen ein Aufschlag auf die Nettomiete zu zahlen. Gerne unterbreiten wir Ihnen diesbezüglich ein individuelles Angebot.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bienen + partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr LeppichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy4l52

Referenznummer: P1916