Außenstellplatz zum Kauf

125000 €125.000 €

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Nevigeser Straße, Wuppertal (42109)

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Die Stellplätze befinden sich in einer Seitenstraße abgehend von der Hainstraße.

Gesamtgrundstück: ca.228qm
Aktuelle Kosten::

Grundsteuer B: 100,94€/jährlich
Regenwasser : 249,48€/jährlich

Gegen die Regenwassergebühren könnte sicherlich vorgegangen werden, sodass diese entfallen. Die "versiegelte" Fläche wurde seiner Zeit extra mit Biopflaster belegt, sodass Regenwasser nahezu komplett versickert. Der aktuelle Eigentümer hat aber persönliche Gründe, warum er nichtmehr dagegen vorgehen möchte.

Bis auf Stellplatz Nr.3 sind alle Stellplätze vermietet. Sollte ein Kaufinteressent dass wünschen, stellen wir ein Inserat für die neu Vermietung kostenlos zur Verfügung.

Im vorderen Bereich des Grundstückes, ist für die Stadt Wuppertal eine Grunddienstbarkeit für ein Trafo-Haus eingetragen. Dennoch wäre es denkbar den verbleibenden Teil für Plakatwerbung und für das Aufstellen von Automaten zu vermieten.

Mieteinnahme Aktuell:

Vermietung Stellplätze: 3.492€/jährlich

Mögliche Mieteinnahmen:

Stellplätze: 4.620€/jährlich
Plakatwerbung etc.: 1.800€/jährlich

Gesamt: 6.420€/jährlich.

Der Erwerb ist für den Käufer PROVISIONSFREI.

Anfragen einfach über folgenden Link:

https://app.immotooler.com/frontend/terminoto/agb/link/DDoiMQ7hOm9z49ZZoMSGsFYyYgaA2Mlw

Alternativ per Whatsapp:015678402134

Stichworte Bundesland: North Rhine-Westphalia