Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

379500 €379.500 €436 €/m²

Finanzierung ab 1591 €/Monat

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6Zimmer

870m²

1.541m² Grundstück

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Rothenuffeln, Hille (32479)

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Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer befahrenen Straße in Hille - Rothenuffeln. Sie haben hier eine sehr gute Werbemöglichkeit für Ihren Betrieb. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor und neben dem Gebäudekomplex.

Das renovierte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 130m². Diese Fläche verteilt sich im EG auf Wohnbereich, die Küche mit EBK, Essplatz mit Kaminofen, neues Badezimmer mit Dusche, sowie einen HWR. Im OG befinden sich vier weiter Wohn-/Schlafräume und ein kleineres Zimmer als AR, Ankleide oder Büro.

Die angrenzende Gewerbefläche verteilt sich auf den ehemaligen Verkaufsraum und Büro mit ca. 130m², die Lager-/Produktionsfläche mit ca. 210m² im EG, sowie zusätzlich 210m² im UG mit Deckenhöhe. Zusätzliche Fläche mit ca. 150m² im DG des Hauses.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Garage mit 13 x 3.30m, Ausbaureserve im Spitzboden, Beheizung der Gewerbefläche durch eine Öl-Lüftungsheizung, das Wohnhaus über eine Gasheizung und Kaminofen. Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem angrenzenden Parkplatz und vor dem Gebäude, große Fensterflächen im Verkaufsraum, Sozialräume und Büroflächen und eine Rampe für Anlieferung.

Nutzen Sie hier die vielfältigen Möglichkeiten oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der Energieausweis ist beantragt.

Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

Stichworte Wohnfläche: 130,00 m², Nutzfläche: 740,00 m², Gesamtfläche: 870,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen