Haus zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

1690 €1.690 €

/Monat

Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

74 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Theater, Aachen (52062)

Dieses Stadthaus über drei Wohnebenen, in einem privaten Innenhof inmitten der Aachener Altstadt gelegen, bildet eine absolute Rarität an Intimität, Ruhe und Ambiente in pittoresker Umgebung. Die sehr geschmackvolle, moderne Möblierung erzeugt zusammen mit den ansprechenden Kunstakzenten an den Wänden eine stilvoll-gemütliche Athmosphäre.
In der Eingangsebene befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Über das bodentiefe Fenster tritt man auf die eigene begrünte Terrasse aus und genießt an den warmen Tagen die frische Luft. Auf der anderen Seite der Eingangsdiele samt Garderobe bietet die hochwertig eingerichtete Wohnküche alle Voraussetzungen zur genussvollen Befriedigung der leiblichen Bedürfnisse.
Über eine schmale Wendeltreppe erreicht man die darüber gelegenen privaten Rückzugsräume in der ersten Wohnebene mit Schlafzimmer und Bad, sowie in der zweiten Wohnebene mit einem weiteren geräumigen Schlafzimmer und Abstellkammer. In beiden Schlafräumen ist durch die jeweils vorhandenen Arbeitstische die Möglichkeit zum Home-Office gegeben.
Die monatliche Miete inklusive der Nebenkosten, einer zweimal im Monat erfolgenden Grundreinigung, sowie Internet beträgt 1.690,- €. Heiz- und Stromkosten werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Diese können auf Wunsch aber auch mit einer pauschalen Vorauszahlung und abschließender Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch bei Mietende in eine Gesamtmiete eingerechnet werden.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1958

Inmitten der Altstadt, in einer der attraktivsten Lagen, da die PKW-freie Straße sehr ruhig ist, bietet diese Wohnung die Nähe zum Dom und Rathaus, sowie zur Universität RWTH, die genauso wie der Bahnhof fussläufig erschlossen werden können.
Die Infrastruktur ist mit der Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet. Ein PKW-Parkplatz kann in unmittelbarer Nähe im Parkhaus am Dom angemietet werden.

Sonstiges Baujahr: 1958
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate