Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €3.829,08 €/m²

Finanzierung ab 2299 €/Monat

---

6Zimmer

180,2 m²Wohnfläche

1.291 m²Grundstück

---

Constappel, Klipphausen OT Constappel (01665)

Traumhaus auf aktuellem technischen Stand
Das charmante Fertighaus wurde 2000 von der renommierten Firma Vöma errichtet.
Es besitzt einen in Ziegelbauweise errichteten Keller, auf dem das in Skelett Holzständerbauweise ausgeführte Haus gebaut wurde.
Durch die ökologische Bauweise entspricht das großzügige Haus auch heutigen Ansprüchen bezüglich Wärmeschutz und schafft eine sehr behagliche Atmosphäre für seine Bewohner.
Je nach Nutzungswunsch gibt es 2 getrennte, wunderschöne Wohnungen oder es wird als EFH genutzt. Die Grundrisse bestechen durch ihren großzügigen Charakter, so z.B. ist im OG der Ausbau bis in den Dachspitz in naturbelassenem Holz ausgeführt. Die Decken wurden, auch im EG, in Sichtholz ausgeführt und eine gemütliche Loggia bietet im OG eine geschützte Sitzmöglichkeit in Freien. Das schafft eine behagliche Atmosphäre.
Das EG bietet u.a. einen Kamin und eine weitläufige Terrasse.
Daneben stehen in UG 2 Büroräume mit ca. 30m² zur Verfügung, die ebenfalls voll ausgebaut sind. Weiter sind dort ein HWR, die Sauna, eine Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und eine kleine Werkstatt untergebracht.
Es bestehen keine Bau-oder Altlasten.

Klipphausen, Ortsteil Constappel, ist eine idyllische Gemeinde in Sachsen, Deutschland, mit einer charmanten Landschaft, die von sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 (ca. 5 km entfernt) und die Fernstraße B6 sehr gut, was eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte ermöglicht.
Die Entfernungen zu größeren Städten sind:
Dresden: ca. 16 km
Meißen: ca. 9 km
Radebeul: ca. 11 km
Diese Städte bieten sehr gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine breite Auswahl an öffentlichen Dienstleistungen.
Das Grundstück liegt absolut ruhig in grüner Feldrandlage von Constappel, eingegrenzt von einer stattlichen Hecke, die einen sehr schönen Sicht-und Windschutz bietet.

Sonstiges Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen. Die AREAS Immobilien GmbH ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher nicht übernommen werden.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet