Wohnung zum Kauf 669.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Ottensen Hamburg 22763

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmante Sanierte Jugendstilwohnung in Ottensen

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Hamburg, die im Jahr 1900 erbaut wurde und sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt.

Die Wohnung ist mit Dielen und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 179,00 €.

Diese Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen und gepflegten Zuhause sind. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Vermietet ab 01.12.2024

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
vermietet

Lage

Ottensen, Hamburg (22763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Ottensen, dem pulsierenden Trendviertel im Westen Hamburgs, nur wenige Minuten von der Elbe entfernt.

Ottensen verbindet auf einzigartige Weise seine historische Herkunft mit modernem Flair. Geprägt von der Industrialisierung und der Baukultur des letzten Jahrhunderts bietet Ottensen eine ideale Balance zwischen Großstadtflair und Wohnkomfort.

Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten im Mercado-Einkaufszentrum und im Ortskern, sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants.
Schulen wie die Grundschule Rothestraße, die Rudolf-Steiner-Schule und die Max-Brauer-Schule liegen in unmittelbarer Nähe.

Ottensen ist ein Ort für zeitgemäßen Lebensstil, geprägt von Kreativität und Jugendlichkeit, wie sie sich in einem vielfältigen kulturellen Geschehen widerspiegelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

669000 €

9.164,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

179 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.164,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjja55

Referenznummer: LG-TG0247