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Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €3.450 €/m²
5Zimmer
100 m²Wohnfläche

Sparda Immobilien GmbH
Herr Thomas Nepf
Sparda Immobilien GmbH

Modernisiertes Einfamilienhaus für die ganze Familie

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine Wohnfläche von 100 m², die sich auf fünf Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC und ein Vollbad verteilen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gemütlichen Siedlung, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Das Dach wurde im Jahr 2002 erneuert. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden 2019 vorgenommen, darunter eine neue, hochwertige Einbauküche, erstklassige Fußböden und eine erneuerte Elektroinstallation. Die moderne Gasheizung stammt aus dem Jahr 2009. Das Gäste-WC und das Vollbad im Obergeschoss wurden 2021 erneuert, ebenso wie die Kunststofffenster. Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien, die bei den Renovierungen verwendet wurden.
Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die fünf Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Das Grundstück ist mit seinen 800 m² großzügig bemessen und liebevoll angelegt. Hier können Sie entspannte Stunden im Garten verbringen und die Natur genießen. Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Heide, Heide (25746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heide, die charmante Kreisstadt in Dithmarschen, besticht als Marktstadt mit frischem Nordseewind. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an der Nordseeküste bietet Heide eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebtes Einkaufsziel. Die Stadt lockt mit vielfältigen Konzerten und Museen, die das kulturelle Leben bereichern.
Die hervorragende Infrastruktur trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei. In Heide befindet sich eines der größten und modernsten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, das Westküstenklinikum, welches zugleich einer der größten Arbeitgeber der Region ist. Bildungseinrichtungen aller Art stehen zur Verfügung und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung und Spaß für die ganze Familie.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung ist Heide optimal vernetzt. Der IC-Bahnhof, die Bundes- und Kreisstraßen sowie die Autobahn A23 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele. Die Nordseeküste ist nur etwa 20 Minuten entfernt und die Städte Husum, Rendsburg und Itzehoe sind in rund 40 Minuten erreichbar. Selbst Hamburg ist über die Autobahn in etwa einer Stunde zu erreichen.
Heide ist ein bevorzugter Wohnort, der mit seiner hohen Lebensqualität und der Nähe zur Nordsee überzeugt. Hier lässt es sich hervorragend leben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
345000 €
3.450 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.221 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.067 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas NepfDein Kontakt
Online-ID: 2hr2h5g
Referenznummer: TMN_1694
Sparda Immobilien GmbH
Herr Thomas Nepf
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