Praxisfläche zur Miete

8.5 Euro pro Quadratmeter8,50 €/m²

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7Zimmer

173 m²Bürofläche

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Zentrum, Hagen (58095)

Bei dem im Stadtkern liegende Dienstleitung-Center handelt es sich um das bekannte Elb-Center im 4-geschossigen Geschäfts- und Bürogebäude aus dem Baujahr 1957, welches stetig modernisiert wurde.
Die Nutzfläche beträgt ca. 2.493 m². Es existieren insgesamt 19 Gewerbeeinheiten von 77 - 505 m² Nutzfläche. Im Hof befinden sich 56 Stellplätze.
Die Grundrisse sind zweckmäßig geschnitten. Im Objekt befinden sich eine Bankfiliale, diverse Praxen, ein Notariat sowie Büroeinheiten. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und wird versorgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bei dem zur Vermietung anstehenden Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Mietfläche von 173,41 m² im Erdgeschoss. Die Räume können nach Bedarf umgestaltet werden.
Alles weiter finden Sie im Vermietungs-Exposé.

Das Geschäft liegt in der Innenstadt von Hagen innerhalb der Fußgängerzone an der Ecke Elberfelder Straße und Bergstraße in guter Wohn- und Geschäftslage.
Haltestellen des ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische und kirchliche Einrichtungen sind fußläufig vorhanden. Der Hauptbahnhof Hagen liegt rd. 400 m entfernt. Der nächstgelegene Anschluss an das Netz der Bundesautobahnen erfolgt über die Anschlussstelle Hagen-West auf die A 1 in rd. 4,8 km.

Besichtigungstermine Für ein Besichtigungstermin können Sie gern unseren Herrn Elscheich (0177-57 77 774) oder Herrn Schölzel (0172-72 396 36) direkt kontaktieren oder melden sich kurz bei uns!
P.S.: der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs