Weitere Informationen
Sonstiges
///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN
Einen Besichtigungstermin fragen Sie am besten direkt über "Anbieter Kontaktieren", per Email unter: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de, der Chat-Funktion in unserem interaktiven Exposé oder telefonisch unter 0441-95079877 bei uns an!
///// INTERAKTIVES EXPOSÈ
In unserem interaktiven Exposé können Sie direkt die notwendigen Formalitäten wie Datenschutz, Widerrufsbelehrung und Provisionshinweis mit einfachen Klicks bestätigen, so dass wir uns danach über alle weiteren Einzelheiten des Objektes austauschen können!
///// MIETPREIS
Der angegebene Mietpreis/m² versteht sich für den derzeitigen Zustand der Flächen. EIne Modernisierung oder Herrichtung der Flächen nach Ihren Bedürfnissen kann im Rahmen von Vertragslaufzeit als Ausbaumiete verhandelt werden.
///// NEBENKOSTEN
In den angegebenen Nebenkosten, die als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung zu leisten sind, ist auch bereits der STROM enthalten!!!
Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
///// LAUFZEIT MIETVERTRAG
Wir streben prinzipiell langfristige Mietverhältnisse an.
///// FERTIGSTELLUNG & MIETBEGINN
Prinzipiell sind die Flächen sofort verfügbar. Da wir aber davon ausgehen, dass die Flächen in Teilen oder Gesamt für Ihre Zwecke hergerichtet werden, richtet sich der mögliche Mietbeginn dann nach den geplanten Aus- und Umbauarbeiten.
///// UMSATZSTEUER // VORSTEUER-ABZUGSFÄHIGKEIT
Eine Vermietung an NICHT vorsteuerabzugsfähige Unternehmen ist in diesem Objekt prinzipiell machbar. Wir können die Flächen sowohl MIT als auch OHNE Umsatzsteuer anbieten.
Für vorsteuerabzugsfähige Unternehmen gelten alle genannten Preise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
///// PROVISION
Wir bieten die Flächen PROVISIONSFREI für unsere Interessenten an!
///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN
Aktuell wurden wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und der Deutschen Immobilienmesse mit dem IDA Award 2022 ausgezeichnet. Der Award wird für herausragende Dienstleistungen von einer unabhängigen Jury vergeben!
Top 50 Immobilienmakler Deutschlands - In 2017 sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden!
Mit derzeit über 555 Kundenbewertungen mit im Schnitt 4,6 von 5 Sternen sind wir Oldenburg meist- und bestbewerteter Immobilienmakler.
Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements in besten Lagen oder moderne Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen an attraktiven Standorten.
Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art. In den letzten 20 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt.
Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!
///// HAFTUNGSAUSCHLUSS
Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.240,00 m², Anzahl der separaten WCs: 17, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung