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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
315000 €2.333 €/m²
5,5Zimmer
135 m²Wohnfläche
352 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Maryam El-Masri
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familienfreundliches Reihenendhaus in Unna Massen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1987 überzeugt mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 5,5 Zimmer.
Hier findet Ihre Familie den idealen Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Eingangsdiele, die Sie in alle Räume des Erdgeschosses führt. Hier befindet sich auch der Treppenaufgang ins Obergeschoss.

Direkt zur rechten Seite liegt die Küche. Sie bietet ausreichend Platz, um Ihre individuelle Küche zu verwirklichen und ist praktisch geschnitten, um alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen unterzubringen.

Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich. Mit seiner offenen Gestaltung bietet dieser Raum zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Einrichtungsideen zu realisieren. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der mit einer einladenden Terrasse ausgestattet ist. Der Garten ist ideal, um an sonnigen Tagen zu entspannen, gemeinsam zu grillen oder den Kindern einen Ort zum Spielen zu bieten.

Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort Ihres Zuhauses ergänzt, sowie einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum bietet.

Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei weitere Räume und ein Badezimmer erwarten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne - perfekt für die Bedürfnisse einer Familie.

Zwei der Zimmer eignen sich hervorragend als Eltern- oder Kinderzimmer. Die Zimmer sind hell, freundlich und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Eine kleine Abstellkammer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum und macht das Obergeschoss besonders praktisch.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ein großes Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet einen wunderbaren Rückzugsort. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches abgeschlossenes Schlafzimmer, das ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über keinen Keller, bietet jedoch eine herausragende Alternative: Direkt neben dem Haus befindet sich ein beheizter Anbau, der vielseitig nutzbar ist. Ob als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als private Bar für gesellige Abende - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Anbau verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer, was die Nutzungsmöglichkeiten nochmals erweitert.

Das Angebot wird durch eine Garage abgerundet, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Hauses - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Massen, Unna (59427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Massen.
Massen ist ein beliebter Stadtteil von Unna, der durch eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung besticht.
In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A1 und die Bundesstraße B1 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch das Sauerland schnell erreichbar.
Zudem verfügt Massen über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
315000 €
2.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.237 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.438 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Maryam El-MasriDein Kontakt
Online-ID: 2he375k
Referenznummer: 42440103-084237
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Maryam El-Masri
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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