Version: 8.1.1Navigation überspringen
Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbH

Wohnung zur Miete
760 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH
MediumRectangleTop

In top Lage mit Balkon: Moderne und schöne 2 Zimmer-Wohnung in Gießen, Am Unteren Rain 1

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSEREN MIETINTERESSENTENBOGEN an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Diese schöne, moderne und großzügige 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2019. Hier können Sie auf ca. 56 m² Ihr neues Zuhause einrichten. Über einen Flur gelangen Sie in die Wohnung. Das Herzstück des Apartments ist der großzügige, offene Wohnbereich. Hier ist bereits eine schicke Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Einbauten verfügt und eine Menge Stauraum bietet. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen und eine gemütliche Sofalandschaft. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine lange Laibung über dem Waschbecken sieht nicht nur schön aus, sondern ist auch funktional und schafft viel Stellfläche für Kosmetika & Co.

Ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung ist der schöne Balkon. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Staubsauger & Co. finden im Abstellraum ihren Platz.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Ihr Auto parken Sie geschützt vor Wind und Wetter auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 5). Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.©Claus R. Menges GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Am Unteren Rain 1, Süd, Gießen (35394)
Die Wohnung bietet den perfekten Mix. Sie ist einerseits sehr zentral gelegen und Sie erreichen die Innenstadt fußläufig. Andererseits sind Sie nah am Schiffenberg und können dort die Natur und Ruhe genießen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit entfernt und die verschiedenen Fachbereiche der THM und JLU erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit. Auch die Autobahnauffahrt Gießen-Schiffenberger Tal ist schnell erreicht.©Claus R. Menges GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1100 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
760 €
13,57 €/m²
Nebenkosten
290 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.620,00

Weitere Informationen

Baujahr 2019 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2h2b858
Referenznummer: 10417.020 WE27
Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop