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Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
84,1 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

VR-Bank Donau-Mindel eG
Frau Nicole Lischka
VR-Bank Donau-Mindel eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

1-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Augsburg

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in der Proviantbachstraße in Augsburg bietet auf ca. 84 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und gut geschnittenen Wohnung sind.

Die Wohnung besticht durch ihren großen Raum. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist ein besonderes Highlight und verfügt über eine moderne Sauna sowie eine ebenerdige Dusche, die für maximalen Komfort sorgen und Entspannung auf hohem Niveau ermöglichen.

Die Küche gehört dem aktuellen Mieter und wäre auf Wunsch zum Ablösen verfügbar, sodass Sie die Wohnung mit einer bereits eingerichteten Küche übernehmen können.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, die für zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Parkplatz sorgen. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist ebenfalls gegeben. Die Wohnanlage ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang besonders komfortabel macht.

Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und bietet sowohl Komfort als auch praktische Extras. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine zentrale Lage in Augsburg legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • vermietet

Lage

Am Schäfflerbach, Augsburg (86153)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Proviantbachquartier, einer ehemaliger Arbeitersiedlung im alten Textilviertel Augsburgs. Seit 2009 wird das gesamte Quartier saniert. Sie leben hier zentrumsnah und trotzdem verkehrsberuhigt. Ein Einkaufszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Zentrum Augsburgs ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Das Proviantquartier verfügt auch über eine Bushaltestelle, 5 Gehminuten von Ihrer Wohnung.

Die Autobahnzufahrt der A8 Richtung München erreichen Sie in 10 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1380 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1050 €
12,49 €/m²
Nebenkosten
330 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3.150,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Donau-Mindel eG
VR-Bank Donau-Mindel eGGewerblicher Anbieter
Kapuzinerstraße 25, 89407 Dillingen a. d. Donau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole LischkaDein Kontakt
Online-ID: 2gt675y
Referenznummer: LN-1997
VR-Bank Donau-Mindel eG
Frau Nicole Lischka
VR-Bank Donau-Mindel eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen