Mehrfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €2.188 €/m²

Finanzierung ab 1449 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

546 m²Grundstück

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Söhnstetten, Steinheim am Albuch / Söhnstetten (89555)

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Charmante Doppelhaushälfte in Steinheim am Albuch - Ihr Traumhaus wartet!

Zum Verkauf steht der hintere Teil eines idyllischen Mehrfamilienhauses mit ca. 160 qm Wohnfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ideal für Familien oder kleinere Haushalte, die Ruhe und Komfort suchen. Das Haus wurde 1978 an ein bestehendes Haus angebaut.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Die moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen.

Eine modernisierte Wendeltreppe führt ins erste Obergeschoss, wo zwei helle Schlafzimmer auf Sie warten. Das große Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit traumhaftem Gartenblick. Ein Abstellraum mit Einbauschränken und ein weiteres WC runden diese Etage ab.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein charmantes drittes Studio-Zimmer mit Dachfenstern und hohen Decken sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Ankleidezimmer.

Der großzügige Keller bietet vier Zimmer: zwei Lagerräume, ein Partyraum und einen Heizungsraum.

Der große, gepflegte Garten mit gepflasterter Terrasse ist ein echtes Highlight. Ein Carport aus Holz für Mülltonnen und Gartengeräte sorgt für Ordnung, und ein Wasseranschluss im Garten erleichtert das Gießen der Pflanzen.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 546 qm.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung die 1997 eingebaut wurde und in exzellentem Zustand ist. Diese Doppelhaushälfte vereint Ruhe, Komfort und Stil in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.

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Sonstiges PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.

Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien.
Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet.
Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haftungsausschluss
Das im Expose dargestellte Bildmaterial, insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 14.60, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 12.00