Bürofläche zum Kauf

230000 €230.000 €

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93 m²Bürofläche

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Mahlsdorf, Berlin (12623)

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Diese ruhige Bürofläche befindet sich im Souterrain einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1996, die aus insgesamt 9 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit besteht. Die Fläche bietet Ihnen zwei separate Eingänge und drei gut geschnittene Räume bei einer Deckenhöhe von ca. 2,55m, die optimal als Büro genutzt werden können. Die Fensterseite ist nach Westen ausgerichtet und sorgt für angenehmes Tageslicht in den Räumen. Besonders praktisch ist der separate Archivraum, der ausreichend Platz für Unterlagen und Arbeitsmaterialien bietet. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht Ihnen, Ihre Pausen entspannt vor Ort zu verbringen. Zudem steht Ihnen eine Einzeltoilette zur Verfügung, sodass die Bürofläche bestens ausgestattet ist. Dank der ruhigen Lage in Mahlsdorf bietet diese Immobilie ein angenehmes Arbeitsumfeld in einer attraktiven Umgebung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 93,00 m²