Doppelhaushälfte zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 525 m²<br/>Grundstück Rodleben Dessau-Roßlau OT Rodleben 06861

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück

Frau Silvia Lochelfeld

Lochelfeld Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

attraktive, großzügige Doppelhaushälfte in Rodleben

Im Erdgeschoss dieses bezaubernden Anwesens erwartet Sie ein großes, exquisit gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das gemütliche Schlafzimmer und das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur malerischen Terrasse für Entspannung pur sorgen. Das Obergeschoss bietet drei weitere geschmackvoll gestaltete Räume sowie ein charmantes kleines Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird von einer effizienten Gasheizung beheizt, wobei das Wohnzimmer zusätzlich durch einen Kamin erwärmt werden kann. Fußbodenheizung in der Küche sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Im Keller befindet sich die hochmoderne Heizungsanlage, die erst kürzlich im Jahr 2020 erneuert wurde, sowie zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der liebevoll gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Eine geräumige Garage sowie mehrere praktische Abstellmöglichkeiten runden dieses traumhafte Angebot ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Rodleben, Dessau-Roßlau OT Rodleben (06861)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Roßlau und besticht mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.850,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.404,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.037 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lochelfeld ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dr.Külz-Str.138, 14542 Werder (Havel)

Partnerschaft

Frau Silvia LochelfeldDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5wj5j

Referenznummer: 2414