Mehrfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 8 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 2.033 m²<br/>Grundstück Heimbach-Weis Neuwied 56566

Monat
8Zimmer
214 m²Wohnfläche
2.033 m²Grundstück

Guido Geuer

Immo-Connect GmbH

Großzügiges Zweifamilienhaus in bester Lage von Heimbach- Weis mit Baugrundstück

Bei unserer heutigen offeerte handelt es sich um ein großzügiges vollunterkellertes Zweifamilienhaus in bester Lage von Heimbach-Weis mit Baugrundstück

Das Haus wurde 1964 erstellt, fortlaufend renoviert sowie im Jahr 2002 um einen Raum erweitert.

Parterre: Hier befindet sich die Küche mit Vorrat sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Schlafräume und das Badezimmer.

Obergeschoß: Hier befindet sich ein Badezimmer, eine Küche sowie Wohnzimmer mit Balkon und drei Schlafzimmer.

Kellergeschoß: Der Keller ist als Hobbykeller und Lagerfläche konzipiert.

Baugrundstück: Das vorhandene Baugrundstück, bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, hier liegt bereits eine Baugenehmigung vor.

Haus und Grundstück werden nur zusammen verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Stein
offener Kamin

Lage

Heimbach-Weis, Neuwied (56566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beiden heute baulich zusammengewachsenen Dörfer Heimbach und Weis liegen am nordöstlichen Rand des Neuwieder Beckens. Das ehemalige Gemeindegebiet erreicht mit dem Heimbacher Wald bereits die ersten Höhen des Westerwalds. Die Innenstadt von Neuwied liegt südwestlich, der Stadtteil Engers im Süden von Heimbach-Weis.
In Heimbach-Weiss befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie 2 Grundschulen. Die ärztliche Versorgung ist als gut zu bezeichnen.
Der Ort ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A3 angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

585000 €

2.733,64 €/m²

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.733,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

965 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.206 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Die angebotene Immobilie ist im Zuge der Zwangsversteigerung Provisionsfrei.
Sollte es vor der Zwangsversteigerung zu einem freihändigen Verkauf durch die Firma Immo-Connect GmbH oder Immo-Connect Partner kommen beträgt die durch den Käufer zu zahlende Maklerprovision 4% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig wird. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie,unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Endenergiebedarf Wärme: 379 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1964 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Connect GmbHGewerblicher Anbieter

Frankfurter Straße 73a, 53773 Hennef

10 Jahre Partnerschaft

Guido GeuerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxlb5z

Referenznummer: GA001