Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 54,4 m²<br/>Wohnfläche Melbeck 21406

Monat
2Zimmer
54,4 m²Wohnfläche

Frau Lydia Brunke

S Immobilien-Center

Freiheit in den eigenen vier Wänden

Kurzbeschreibung Zwei-Zimmer-Wohnung. Hier ist das Glück zu Hause Objekt Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem 4 Parteienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Diese 2 Zimmer-Wohnung bietet mehr Fläche, als die angegebene Wohnfläche von ca. 54,4 m² und somit viele Möglichkeiten für die ganz eigene Gestaltung. Durch die eigene Heiztherme zahlen Sie kein klassisches Hausgeld, sondern rechnen direkt mit den Versorgern ab. Tage, diesem hellen Bad beginnen, können nur gut werden. Die hellen und zeitgemäßen Fliesen in dem Bad mit Badewannen machen jeden Morgen zu einem schönen Morgen. Durch die zurückhaltende Eleganz können Sie ganz leicht Ihre persönliche Note mit Accessoires einbringen. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf Ihrem Balkon und lassen den Tag gemütlich am Ortsrand von Melbeck ausklingen. Das lästige Parkplatz suchen entfällt, da selbstverständlich auch ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten ist. Sie suchen ein neues Zuhause und das am Besten in der Umgebung von Lüneburg mit perfekter Nähe zur Leuphana Universität? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dieser gemütlichen Eigentumswohnung. Telefon: 04131 288-3388

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Stellplatz
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Melbeck (21406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ortseingang -In ruhiger Lage -von Melbeck liegt dieses Juwel. Das Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar und der Balkon ist perfekt Richtung Süden mit Blick ins Grüne ausgerichtet. In Melbeck finden Sie Bäcker, Supermarkt, Arzt und Gastronomie. Lüneburg erreichen Sie in wenigen Minuten, sowohl mit dem Auto, Bus oder dem Rad. Im Dachgeschoss mit Balkon wohnen und alle Vorteile der nahen Hansestadt nutzen. Die Gemeinde Melbeck, mit rund 3.500 Einwohnern, liegt im Herzen der Samtgemeinde Ilmenau, wenige Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal, bietet der Ort seinen Bürgern als auch Erholungssuchenden viele reizvolle Ziele, die sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen entdecken lassen.Die Kindertagesstätte mit Krippe, eine Einrichtung zur Nachmittagsbetreuung als auch die Grundschule liegen zentral, ebenso das Gymnasium Lüneburger Heide.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.297,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

70 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.297,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.928 €/m²

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2.975 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie die Erfahrung eines Marktführers. Die Immobilienvermittlung der Sparkasse Lüneburg steht Ihnen gerne beim Kauf oder Verkauf sowie bei Ihren Finanzierungsfragen zur Seite. Immobilien kauft man ja nicht jeden Tag. Unsere Berater kennen den Lüneburger Immobilienmarkt genau. Ihre Zufriedenheit mit unserer Dienstleistung ist der Maßstab für unseren Erfolg.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

S Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter

Am Sande 15, 21335 Lüneburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lydia BrunkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g74b5t

Referenznummer: 10714