Reihenmittelhaus zum Kauf 559.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück Höhenkirchen Höhenkirchen-Siegertsbrunn 85635

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Richard Brück

Brück Immobilien

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Brück Immobilien - Gepflegtes, vermietetes 4-Zi.-RMH mit Süd-Garten in ruhiger Lage

Das vermietete 4-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil von Höhenkirchen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse mit angrenzendem Garten, die Küche mit Fenster (Einbauküche ist Eigentum des Mieters) sowie das WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Fenster vorhanden. Im Keller stehen Ihnen ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung. Das Reihenhaus ist seit 2005 vermietet. Die mtl. Warmmiete wurde erhöht und beträgt seit dem 29.01.2024 insgesamt EUR 1.160,-- (Kaltmiete EUR 1.050,--). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem gepflegten, baujahrentsprechenden Zustand.
Die Einzelgarage im Garagenhof kostet zusätzlich EUR 31.000,--.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Immobilie ist seit 2005 vermietet
Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Höhenkirchen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Haltestelle Höhenkirchen-Siegertsbrunn, die Bus-Nr. 240, 454, 456, 216, 216V) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

559000 €

5.704,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Hinweise Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Besichtigung nach Terminvereinbarung

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Anbieter der Immobilie

Brück ImmobilienGewerblicher Anbieter

Grasbrunner Str. 1, 85640 Putzbrunn

Partnerschaft

Richard BrückDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2r65l

Referenznummer: 4627