Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wermsdorf Wermsdorf 04779

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Wendy Goldmann

Sparkasse Muldental

Bist du bereit? Das Haus deiner Träume

Kurzbeschreibung Familienfreundliches Einfamilienhaus mit toller Aussicht sucht lebendige, lebenslustige Bewohner Objekt Bist du bereit, das Haus deiner Träume zu finden?

Wir stellen vor: Das Haus Sonnenschein - ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit einer Aussicht, die dich und deine Liebsten zum Strahlen bringt. Aber warte, das ist noch nicht alles - dieses Haus hat Charakter und einen Sinn für Humor!
Haus Sonnenschein wartet nur darauf, eure Geschichte zu schreiben.
Dieses wunderschöne Ein/-Zweifamilienhaus in Wermsdorf bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort, verteilt auf fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, eingebettet in ein 760 m² großes Grundstück. Im Erdgeschoss wartet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für entspannte Stunden an kalten Tagen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Erholung pur.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie die Schlaf- und Kinderzimmer, die viel Platz für persönliche Gestaltung bieten. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche und kann flexibel für unterschiedliche Zwecke genutzt werden, sei es als Home Office, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Highlight und bietet die perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Ob beim Eintauchen in ein spannendes Buch, beim Grillen mit der Familie oder einfach nur beim Entspannen und Abschalten.
Was denkst du? Könnte das euer neues Zuhause sein?
Kontaktiert uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
Terrasse
3 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Wermsdorf, Wermsdorf (04779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend.
Wermsdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Nordsachsen mit etwa 5000 Einwohnern.

Der Ort besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen sowie attraktiven Naherholungsgebieten.
Die ruhige Gemeinde liegt am Wermsdorfer Forst.
Das Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt und für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Mutzschen (A 14) in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten wie Nah & Frisch, Netto und Norma sind in der Nähe, ebenso wie eine Bäckerei zu finden. Zudem gibt es eine Arztpraxis und eine Apotheke vor Ort.
Kulinarisch bietet die Stadt verschiedene Optionen, darunter den Landgasthof "Zur Guten Quelle" und ein Café.

Bildungseinrichtungen, darunter eine fußläufig erreichbare Grundschule und mehrere Kindergärten, machen Wermsdorf zu einem familienfreundlichen Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1889
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.453,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Informationen stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich ausdrücklich einen Zwischenverkauf vor. Wir handeln im Auftrag der LBS Immobilien GmbH.

Finanzierung:

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,52 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MuldentalGewerblicher Anbieter

Straße des Friedens 25, 04668 Grimma

Partnerschaft

Frau Wendy GoldmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsm55k

Referenznummer: 400-0002