Haus zum Kauf 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 342 m²<br/>Grundstück Lechleiten 11 Warth 6767

Haus zum Kauf
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
342 m²Grundstück

Herr Andreas Karg

Mag. Andreas Karg GmbH & Co KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

1833 - SkiArlberg: Einzigartiges Ferienhaus in idyllischer Toplage

Dieses charmante Liebhaberstück und Kleinod aus dem Jahr 1833 - erstmalig urkundlich im 16. Jahrhundert erwähnt - liegt sonnenverwöhnt am Südwesthang des Biberkopfs in ruhiger und idyllischer Umgebung mit traumhafter Aussicht tief ins Lechtal und das gegenüberliegende Warth.
Diese erstklassige Lage auf ca. 1.540 Höhenmetern bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der perfekte Rückzugsort in einer der besten Wintersportregionen.
Besonders hervorzuheben ist die begehrte Ferienwidmung, die Ihnen volle Flexibilität bei der Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Lechleiten 11, Warth (6767)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das idyllische Dorf Lechleiten liegt am Ende einer Bergstraße und am Fuße des Biberkopfs. Genau an der Grenze zwischen Tirol und Vorarlberg bietet es einen wundervollen Blick auf das Warther Horn und das Skigebiet SkiArlberg - dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Die Talstation und das Dorfzentrum von Warth sind in 6 Autominuten staufrei erreichbar und somit der Einstieg in das Top-Skigebiet mit Warth, Schröcken, Lech, Zürs bis St. Anton.
Auch im Sommer lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein: Wandertouren durch die beeindruckende Berglandschaft, Erkundungen entlang des malerischen Lechwegs oder spannende und abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken bieten für jeden etwas in einer atemberaubenden Natur. Bei offener Straßenverbindung ist Lech in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1833
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
1,2% Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Kellerfläche: 43,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mag. Andreas Karg GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Sonnenhalde 13, 6911 LOCHAU

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas KargDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hyel5d

Referenznummer: AK588