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Wohnung zum Kauf
295000 €4.872 €/m²
2Zimmer
60,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien und Hausverwaltung Budei GmbH
Herr Klaus Budei
Immobilien und Hausverwaltung Budei GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • teilweise klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bierkeller-Waldeck, Langenargen (88085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Langenargen, das Juwel am Bodensee – genießen Sie die Idylle und Exklusivität dieser einmaligen Lage. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde komplett neu renoviert und präsentiert sich in modernem, einladendem Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² auf zwei Ebenen bietet sie ein Ambiente, das gleichermaßen gemütlich wie elegant ist.
Diese Maisonette-Wohnung ist wie gemacht für all jene, die ein besonderes Feriendomizil suchen oder den Traum vom Leben am Bodensee verwirklichen möchten. Die Mischung aus moderner Ausstattung und der malerischen Umgebung von Langenargen macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.
Verlieben Sie sich in die Leichtigkeit, die diese Wohnung ausstrahlt – ein Ort, an dem der Alltag Pause macht und der Urlaub beginnt!
Ein Tiefgaragenstellplatz in der Duplex-Garage sorgt für Komfort und Sicherheit, während der großzügige Kellerraum und der Dachboden ausreichend Platz für all Ihre Habseligkeiten bieten.
Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Wohnung persönlich vorzustellen.
Erleben Sie den Bodensee von seiner schönsten Seite – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung Das beschauliche Örtchen Langenargen besticht durch die Top-Lage am Bodensee und lädt ein, die ersten Sonnenstrahlen des Frühjahrs in einem der Straßencafes, nach dem Bummel durch den Ort mit einer Vielzahl an Geschäften, zu genießen.
Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten sind geboten. Alles rund um den Wassersport ist hier möglich.
Spaziergänge im herrlich angelegten Uferbereich von Langenargen bringen einen hohen Erholfaktor mit sich. Ein idealer Ausgangspunkt für interessante Radtouren, schöne Wanderungen, Spaziergänge oder Joggingrunden entlang des Bodensees.
Die Bergwelt Richtung Allgäu oder österreichischem Bregenzerwald erschließt sich binnen einer Autostunde mit sämtlichen Wintersportarten in den Skigebieten und ausgiebigen Wanderrouten.
Nur wenige Kilometer entfernt erreicht man die belebten Städte Friedrichshafen und Lindau. Beide Städte sind beachtliche wirtschaftliche Knotenpunkte der Region mit großer Branchenvielfacht.
Rundum eine perfekte Ausgangsbasis für ein abwechslungsreiches Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
4.872,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
Bei Erwerb dieser Immobilie durch unsere Vermittlung oder durch unseren Nachweis berechnen wir dem Käufer ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
155 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.872,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.108 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.660 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien und Hausverwaltung Budei GmbH
Immobilien und Hausverwaltung Budei GmbHGewerblicher Anbieter
Oberhof 13a, 88138 Weißensberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Klaus BudeiDein Kontakt
Online-ID: 2hqg35e
Referenznummer: 132213113
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Herr Klaus Budei
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