Grundstück zum Kauf
330000 €354,08 €/m²
932 m²Grundstück
Anrath, Willich (47877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michelle Leufgen

Falk Immobilien

Preise

Kaufpreis

330000 €

354,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Grundstück in Willich

Verkauft wird ein potentielles Baugrundstück im Herzen von Willich-Anrath.
Wir bieten Ihnen eine lukrative Möglichkeit zum Kauf eines attraktiven Grundstückes inkl. einer abrissbedürftigen Bestandsimmobilie.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 932 m² könnten Sie Ihren Traum vom Eigenheim unter Betrachtung der umliegenden Bebauung wahr werden lassen.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann nach §34 der umliegenden Bebauung bebaut werden.
Für eine Realisierung und Projektierung des Bauvorhabens, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Bestandsimmobilie am hinteren Teil des Grundstücks könnte entsprechend abgerissen werden, die zu erwartenden Abrisskosten liegen aktuell bei ca. 20.000€ - 30.000€.
Alternativ kann das Grundstück geteilt werden.
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin.
Selbstverständlich können wir Ihnen entsprechende Handwerker/Gewerke empfehlen sowie deren Baumaßnahmen betreuen und begutachten.
*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!* Rufen Sie uns an, 02154-95 30 843.*

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Lage

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Willich - Anrath, ein charmanter Ortsteil von Willich, welcher am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen liegt. Anrath ist seit 1970 ein beliebter und gewachsener Stadtteil von Willich. Der historische Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäcker, Apotheken, Banken und Cafés. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, von hier aus verkehrt die Rhein-Niers-Bahn (RB33) in die Richtungen Mönchengladbach und Krefeld/Duisburg zweimal in der Stunde. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 25 km entfernt und kann über das Autobahnkreuz Willich-Neersen (A44) direkt angefahren werden. Des Weiteren führt die A52 über Mönchengladbach nach Roermond oder Richtung Düsseldorf.