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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf
249000 €3.113 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Schon mit dem ersten Schritt in diese Immobilie werden Sie begeistert sein.

Die sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Eigentumswohnungen.
Das Gebäude wurde ca. 2005 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
6 der 9 Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Weitere Raumreserven befinden sich im nachträglich ausgebauten Studio im 2. Dachgeschoss (ehemals Spitzboden).
Die 1. Wohnebene ist aufgeteilt wie folgt: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Eingangsbereich und direktem Zugang zum sonnigen, teilweise überdachten Balkon, Küche mit moderner Einbauküche, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, sep. Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Vom Kinderzimmer gelangt man ins nachträglich ausgebaute Dachstudio, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und hochwertigen Baustoffe unterstreichen den modernen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.

Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein

Ein Keller sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien runden das einmalige Angebot ab.

Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Ötisheim, Ötisheim (75443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.112,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
305 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.112,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.064 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.129 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 941,00 m², Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Petra Augenstein
Frau Petra AugensteinDein Kontakt
Online-ID: 2gamq5b
Referenznummer: 105534
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen