Wohnung zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

88,1m²

EG

freiab 01.12.2024

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Ehestorfer Dorfstr. 24, Ehestorf, Rosengarten/ Ehesorf (21224)

Das Objekt ist seit dem 01.07.2013 bezugsfertig. Das Haus wird mit einer Geothermie-Heizung (Erdwärme), als Fußbodenheizung beheizt und ist somit umweltfreundlich, da praktisch keine Emissionen anfallen. Alle Räume sind mit einem Designbodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Das Bad und Gäste-WC sind mit hellen Fliesen modern gefliest. Alle Decken und Wände sind hell gestrichen. Alle Türen sind weiße Stiltüren. Zur Wohnung gehört eine Terasse mit einer kleinen Grünfläche zur Alleinnutzung.

Wohnfläche 88,05 m²
3 Zimmer, plus Kellerraum und Fahrradkeller
Offene Küche, Cerankochstelle, Herd, Geschirrspühler, großer Kühlschrank, Ablufthaube
Vollbad mit Handtuchtrockner
Gäste WC, Garderobe

Ehestorf liegt im Süden der Großstadt Hamburg, in Niedersachsen und ist durch die Autobahnen A7, und A1 und die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV), hervorragend zu erreichen. Die Ortschaft gehört mit seinen 1.280 Einwohnern zur Gemeinde Rosengarten. Zusammen mit den Nachbarortschaften rund um den Kiekeberg, Alvesen, Vahrendorf und Sottorf, hat die Ortschaft Ehestorf eine Grundschule (1.-4. Klasse) einen Kindergarten mit Krippenplätzen, eine ev. Kirche sowie einen Sportverein mit Tennisverein (rund 1.000 Mitglieder). Weiterführende Schulen finden Sie in Nenndorf oder Hittfeld. Diese sind mit dem Schulbus, der in der Ehestorfer Dorfstr. abfährt (Fußweg 200 m) zu erreichen. Die Nahversorgung wird durch einen Edeka-Markt sowie Arztpraxen in Vahrendorf bzw. durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 4 km gewährleistet. In der Nähe finden Sie das Museumsdorf am Kiekeberg und den Wildpark Schwarze Berge als Ausflugsziele, ansonsten birgt die hügelige Landschaft mit seinen zahlreichen Wanderwegen ein einmaliges Naturerlebnis, für Spaziergänger, Radfahrer und Reiter und ist ländlich geprägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen