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Wohnung zum Kauf
185000 €3.032,79 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
Kernstadt Schwandorf, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Norbert Kraus
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
185000 €
3.032,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Altersgerechte Wohnung in schöner Innenstadtlage

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Wohnung in der Schwandorfer Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohnungen.
Das ganze Objekt ist barrierefrei gestaltet und eignet sich sehr gut für ältere Menschen oder für Menschen mit Behinderung.
Die Wohnung besteht aus einer abgeschlossenen Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Abstellraum und einem Bad mit Dusche.
Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Carport runden dieses sehr interessante Angebot ab.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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Lage

Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.032,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.741 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.692 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse im Landkreis Schwandorf Gewerblicher Anbieter
Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert KrausDein Kontakt
Online-ID: 2f9xq5x
Referenznummer: 1/20/422-422/010403
Herr Norbert Kraus
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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