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Grundstück zum Kauf
126000 €120 €/m²
1.050 m²Grundstück
Beucha, Beucha (04824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Poschmann Immobilien OHG
Poschmann Immobilien OHG
Herr Jürgen Poschmann
Poschmann Immobilien OHG

Preise

Kaufpreis
126000 €
120 €/m²
Provision für Käufer
7,14 %

Merkmale und Ausstattung

  • Bebaubar in Kooperation mit einem Bauträger
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Großzüges Baugrundstück in naturnaher Lage

Für des Gesamtareals von 2265 m² und erfolgter Teilung des Grundstücks in 1050 bzw.1215 m², gibt es einen rechtsgültigen, positiven Vorbescheid zur Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, ggf. mit Einliegerwohnung.
Aus der näheren Umgebung ergibt sich unter Beachtung der Vorgartensatzung eine Bauflucht von ca. 7 - 8 m.

Da hier kein Bebauungsplan vorliegt, existiert auch keine festgesetzte GRZ. Insgesamt findet sich in der näheren Umgebung bis auf wenige Ausnahmen eine lockere Bebauung mit einer maximalen Versiegelung von ca. 30 % der Grundstücksfläche.

Des Weiteren befinden sich in der näheren Umgebung Wohngebäude mit meist einem Vollgeschoss und Dachgeschoss, Traufhöhen von maximal ca. 6 m und Firsthöhen von maximal ca. 10 m. Bezüglich der Dachformen sind zumeist Sattel- und Walmdächer unterschiedlicher Dachneigung und Ausrichtung zu finden.

Im ausgewiesenen Grundstückspreis ist, der durch den Erwerber auf seine Kosten in Abstimmung mit der Haus-baufirma noch durchzuführende Abbruch der Laube und die Rodung des Baumbestandes, noch nicht berücksich-tigt.

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Lage

Die Stadt Brandis und der dazugehörige Ortsteil Beucha liegt im Südosten von Leipzig. Beucha ist geprägt von historisch alten Gutshöfen sowie grünen Wiesen und Feldern und bietet allen Naturliebhabern Ruhe und Erholung im ländlichen Flair.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ausgeprägten und gut entwickelten Ortslage von Brandis - Beucha. Diese Lage ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden, weil neben einer vorhandenen gut entwickelten Siedlungsstruktur auch die infrastrukturellen Maßnahmen gegriffen haben und damit auch über die Stadt Brandis die Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und so weiter gut gegeben ist.
Die Nähe, zu der durch Beucha verlaufende Verkehrsader ist kaum zu verspüren, auf der anderen Seite gelangt man dadurch schnell in die Stadt, als auch zur Autobahn oder den unweit gelegenen Seen als Naherholungsgebiete.
Landschaftlich punktet der Standort durch seine Lage im Muldentalkreis mit seinen Wäldern, vielfältigen Rad - und Wanderwegen sowie den idyllischen Gaststätten.


_GR-BEU

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfront: 20,00 m

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Anbieter der Immobilie

Poschmann Immobilien OHG
Poschmann Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Poschmann
Herr Jürgen PoschmannDein Kontakt
Online-ID: 2gu6y5h
Referenznummer: 139672372#idD7fs
Poschmann Immobilien OHG
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