Wohnung zum Kauf provisionsfrei 509.500 € 3 Zimmer 99,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Siedlerstraße 29 Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
3Zimmer
99,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Kürsat Cakiray

F.C.N. Bauunternehmen GmbH

NEUBAU | Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung

Neubau Wohnungen in Zirndorf, hier realisieren wir den Neubau eins Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und hochwertiger Ausstattung. Komfortables Wohneigentum in ruhiger und doch zentraler Lage. Wir haben sehr viel Wert auf weitläufige Außenbereiche wie Terrassen, Gärten und Balkone gelegt. Durch die ruhige Ortsrandlage und eine sonnige Südwestausrichtung können die Freiluftzimmer ganz zum Entspannen genossen werden. Einem Spaziergang im Grünen in direkter Nähe steht durch die schöne Randlage nichts im Wege. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlichen Entfaltungsraum im eigenen Garten. Das Penthaus sticht durch großzügige Dachterrassen mit Fernblick über ganz Zirndorf. Moderne Materialien sorgen für ein ansprechendes, energieeffizientes und sicheres Wohnambiente. Wir bauen schlüsselfertig ohne Anzahlungen, so dass Sie nur noch einziehen müssen. So sparen Sie wertvolle Zeit und Geld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Personenaufzug
ab sofort
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Siedlerstraße 29, Zirndorf, Zirndorf (90513)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Zirndorf. Sehr gute Anbindung nach Fürth und Nürnberg, sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Nutzen Sie die bequemen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Erkunden Sie zu Fuß oder auf dem Fahrrad die umliegenden Wälder. Für Ihre Freizeitgestaltung hält die Stadt Zirndorf ein reichhaltiges Angebot bereit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

509500 €

5.101,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.101,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.003 €/m²

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5.194 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F.C.N. Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter

Oberasbacher Str. 6, 90513 Zirndorf

Partnerschaft

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Online-ID: 29nwv57