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Engel & Völkers
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Wohnung zum Kauf
679000 €7.223 €/m²
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
03.02.2025Verfügbarkeit

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Engel & Völkers Lindau -
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Energieeffiziente 4 Zimmer Neubauwohnung!

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Neuravensburg.
Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Fläche von 94 m² komfortables Wohnen in einem energieeffizienten KFW 55 Effizienzhaus-Standard und erfüllt damit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.
Sie besticht durch ihren großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, der ideal Platz für Familie und Gäste bietet. Von hier aus betreten Sie die großzügige Südterrasse, auf der Sie die zahlreichen Sonnenstunden der Region genießen können.
Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.
Diese Neubauwohnung ermöglicht Ihnen modernen Wohnkomfort in einer grünen und gut angebundenen Lage. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Energieeffizienz und ein stilvolles Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 03.02.2025
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Neuravensburg, Neuravensburg (88239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die unmittelbare Umgebung bietet mit ihrer Infrastruktur alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben dem Waldkindergarten und der Grundschule im Ort, sind die weiterbildenden Schulen in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, wie auch Ärzte und behördliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung im Ort. Das rege Vereinsleben in Neuravensburg bietet das richtige Angebot für jeden Bewohner.
Genießen Sie hier einen traumhaften und unverbaubaren Blick über das angrenzende Naturschutzgebiet hinweg und weit in die Ferne.
Mit dem nur ca. fünf Kilometer entfernten Autobahnanschluss der A96 erreichen Sie den Bodensee und die Schweiz in kurzer Zeit. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 30 Minuten entfernt, den Allgäu-Airport bei Memmingen erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Zusätzlich sind die Freizeiteinrichtungen des beliebten Bodensees sowie des Westallgäus nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
679000 €
7.223,40 €/m²
Provision für Käufer
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,55 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Engel & VölkersGewerblicher Anbieter
Alter Schulplatz 5, 88131 Lindau
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Lindau -Dein Kontakt
Online-ID: 2hpxt5h
Referenznummer: I-00YXUN-W-02XZLG
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