Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 665.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Grünwettersbach Karlsruhe / Grünwettersbach 76228

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Herr Markus Unger

Wohn & Gewerbe Immobilien Markus UNGER IVD

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ideales Einfamilienhaus mit ganz viel Platz für Ihre Familie ! provisionsfrei

Toller Familientraum!
Frei stehendes Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss, komplett unterkellert mit Satteldach auf einem unverbaubarem Eckgrundstück.

Wohnen auf einer Etage:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohndiele, Zugang mit großem Schiebeelement zur Terrasse, Badezimmer, Flur
Untergeschoss: Hobbyraum/Büro/Gästezimmer mit Duschbad, großer Doppelgarage, Waschraum, Heizraum, 2 Kellerräume
Dachgeschoss: Durch den Ausbau des Dachgeschosses lässt sich die Wohnfläche um bis zu (geschätzt) 80m2 Wohnfläche erweitern.
Der Garten ist wunderbar mit Sträuchern angelegt. Zum Straßenniveau ist der Garten etwas erhöht gelegen. Zum Garten führt eine Treppe. Der Vorplatz vor den Garagen eignet sich ebenfalls noch zum Parken weiterer Fahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Grünwettersbach, Karlsruhe / Grünwettersbach (76228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergdorf Karlsruhe-Grünwettersbach
In wunderbarer ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Durlach. Zur Bushaltestelle mit Anbindung Wolfartsweier sind es nur 3 Haltestellen. Die Autobahnauffahrt A 8 ist in weniger als 5 Fahrmiunten erreichbar. Die Stadtmitte Karlsruhe sowie der Hauptbahnhof Karlsruhe sind jeweils ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Verschiedene Vereine geben dem Ortsteil sein familiäres Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

665000 €

4.784,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.784,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.353 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.083 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733! Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

Wohn & Gewerbe Immobilien Markus UNGER IVDGewerblicher Anbieter

Bergstr. 44, 76327 Pfinztal

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus UngerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxqz5u

Referenznummer: LQ509-1