Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €4.343 €/m²

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3Zimmer

108 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Cala Ratjada (07590)

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Diese elegante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten (privates Nutzungsrecht) und einer Wohnfläche von 108 qm bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Cala Ratjada. Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohngemeinschaft mit nur 15 Eigentümern und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dabei aber nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten des Ortes. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Vom Eingangsbereich aus befinden sich links zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder - eines davon en Suite. Das erste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite über eine geräumige Dusche verfügt. Rechts vom Flur liegt die bestens ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die durch den Eigentümer komplett erneuert wurden. Eine vorhandene Osmoseanlage sorgt für eine gute Trinkwasserqualität. Ein angrenzender Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Der großzügige Wohnraum ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur sowie einen Esstisch für bis zu acht Personen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte, einladende Terrasse, die nahtlos in den malerischen, sehr gepflegt bepflanzten Garten übergeht - ein idyllischer Rückzugsort, der perfekt für entspannte Stunden und gesellige Treffen mit Freunden ist. Zusätzlich bietet der Garten einen direkten Zugang zu dem großzügigen Gemeinschaftspool und der sonnigen Terrasse, die der Wohnanlage angehört.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem mit dem Personenaufzug erreichen können, der auch in alle weiteren Etagen des Hauses führt.

Dieses besondere Angebot bietet Ihnen die Chance auf eine fantastische Wohnung, die keine Wünsche offen lässt!

Frau Krufke steht Ihnen in unserem Büro in Cala Ratjada gerne beratend zur Verfügung

Sonstiges Die Eigentümergemeinschaft dieses Objektes, hat mehrheitlich beschlossen, dass eine Vermietungslizenz möglich ist. Somit hätte der neue Eigentümer, die Möglichkeit eine Vermietungslizenz zu beantragen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Balearische_Inseln Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen