Doppelhaushälfte zum Kauf 480.000 € 6 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Schwarzau Trostberg-Schwarzau 83308

Monat
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Hubert Zeltsperger

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG

beziehbare ruhige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und Südwest-Ausrichtung

Die vorteilhaft ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und überdachter Südterrasse sowie Balkon ist ein ideales Heim für eine Familie. Eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Neben den drei Schlafzimmern im Obergeschoss kann auch das ausgebaute Dachgeschoss als zusätzliches 4. und 5. Schlafzimmer oder mit einem Arbeitszimmer z. B. für Homeoffice optimal genutzt werden. Ausreichend Abstellflächen gibt es im Keller, wo auch ein Hobbyraum zur Verfügung steht. Ergänzend zu Garage und Außenstellplatz bietet ein praktisches Gartenhäuschen Platz für Fahrräder, Spielsachen und Gerätschaften.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schwarzau, Trostberg-Schwarzau (83308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das extrem ruhige Wohnumfeld mit einem großen unbebauten Nachbargarten auf der Westseite verspricht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Trostberg birgt eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, vielfältiger Gastronomie sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten und sogar einem eigenen Krankenhaus. Alle Schularten und der Kindergarten sind in etwas mehr als einem Kilometer bequem erreichbar. Zudem sind in Trostberg und Traunreut zahlreiche attraktive Arbeitgeber vorhanden. Das nahegelegene Freibad und Eisstadion (ca. 500 Meter) sowie die Sportstätten bieten einen hohen Freizeitwert. Zu erwähnen ist auch eine Bäckerei und ein Supermarkt in der Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

480000 €

3.478,26 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist leerstehend und wird in einem guten Zustand übergeben. Die bestehende gut funktionierende Öl-Zentralheizung (Niedrigtemperaturkessel) darf laut Auskunft des Kaminkehrers bestehen bleiben und es besteht keine Nachrüstverpflichtung. Der Bezug ist jederzeit möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Brunnerweg 8, 83119 Obing

Partnerschaft

Hubert ZeltspergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2ng5u

Referenznummer: 24-5