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Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €3.615,94 €/m²
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück
Schwarzau, Trostberg-Schwarzau (83308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Hubert Zeltsperger
Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.615,94 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

beziehbare ruhige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und Südwest-Ausrichtung

Die vorteilhaft ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und überdachter Südterrasse sowie Balkon ist ein ideales Heim für eine Familie. Eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Neben den drei Schlafzimmern im Obergeschoss kann auch das ausgebaute Dachgeschoss als zusätzliches 4. und 5. Schlafzimmer oder mit einem Arbeitszimmer z. B. für Homeoffice optimal genutzt werden. Ausreichend Abstellflächen gibt es im Keller, wo auch ein Hobbyraum zur Verfügung steht. Ergänzend zu Garage und Außenstellplatz bietet ein praktisches Gartenhäuschen Platz für Fahrräder, Spielsachen und Gerätschaften.

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Lage

Das extrem ruhige Wohnumfeld mit einem großen unbebauten Nachbargarten auf der Westseite verspricht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Trostberg birgt eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, vielfältiger Gastronomie sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten und sogar einem eigenen Krankenhaus. Alle Schularten und der Kindergarten sind in etwas mehr als einem Kilometer bequem erreichbar. Zudem sind in Trostberg und Traunreut zahlreiche attraktive Arbeitgeber vorhanden. Das nahegelegene Freibad und Eisstadion (ca. 500 Meter) sowie die Sportstätten bieten einen hohen Freizeitwert. Zu erwähnen ist auch eine Bäckerei und ein Supermarkt in der Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist leerstehend und wird in einem guten Zustand übergeben. Die bestehende gut funktionierende Öl-Zentralheizung (Niedrigtemperaturkessel) darf laut Auskunft des Kaminkehrers bestehen bleiben und es besteht keine Nachrüstverpflichtung. Der Bezug ist jederzeit möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.615,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.224 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.672 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Brunnerweg 8, 83119 Obing
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Partnerschaft
Hubert ZeltspergerDein Kontakt
Online-ID: 2f2ng5u
Referenznummer: 24-5
Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Hubert Zeltsperger
Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG