Grundstück zum Kauf

780000 €780.000 €945,45 €/m²

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825 m²Grundstück

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Bernau am Chiemsee (83233)

Angeboten wird ein ca. 825 m² großes Baugrundstück, mit Altbestand, in einer sehr ruhigen Wohnlage (verkehrsberuhigte Straße Tempo 30 Zone) am östlichen Ortsrand von Bernau.
Das Grundstück ist erschlossen und sofort verfügbar.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar, allgemeines Wohngebiet.
Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 500 Mbit/s. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Der Luftkurort Bernau liegt am Südwestufer des Chiemsees in verkehrsgünstiger Lage. Durch seine Lage bietet Bernau hervorragende Freizeitmöglichkeiten am See oder in den Bergen. Eingebettet zwischen München und Salzburg, direkt an Bahn und Autobahn gelegen, ist Bernau hervorragend zu erreichen und bietet unzählige Ausflugsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt Bernau/Felden über eine Schiffsanlegestelle die auch Ausflüge zu Herreninsel und Fraueninsel ermöglicht.
Die kleine Gemeinde mit rund 7000 Einwohnern besticht durch seinen familiären Charakter und seine einzigartige Naturlandschaft.
Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Apotheken finden Sie vor Ort. Die Infrastruktur in diesem wirtschaftlichen Standort ist gut.
Im Ortskern finden sich außerdem der "Alte Wirt" mit einer über tausendjährigen Geschichte sowie das "Bonnschlössl". Dieses traditionsreiche Gebäude war im 15. Jahrhundert ein Bauernhof, später ein Schloss und ist heute ein Hotel. Beeindruckend sind auch die überlebensgroßen Gelehrtenstatuen aus Kehlheimer Kalkstein im Pausengelände der Bernauer Grundschule. Diese vier berühmten Griechen wurden im Auftrag von König Ludwig I. von Francesco Sanguinetti und Ernst Mayer geschaffen. Sie befanden sich bis 1943 an der Bayerischen Staatsbibliothek und wurden im Jahr 1965 nach Bernau am Chiemsee umgesiedelt.
Die Autobahnauffahrt Richtung München und Salzburg ist in Kürze zu erreichen, ebenso wie die Bahnstrecke. Nach Rosenheim sind es ca. 24 km, nach München ca. 83 km, nach Kufstein ca. 35 km, nach Traunstein ca.26 km, nach Salzburg ca. 58 km und nach Reit im Winkl ca. 25 km.
Unser angebotenes Grundstück liegt sehr ruhig mit einem herrlichen Ausblick, nicht nur auf die Kampenwand, sondern auf die gesamte südlich gelegene Bergwelt.
Das Chiemsee-Strandbad und den Segelclub in Bernau erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in ca. 6 Min.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe.
Der Bahnhof ist zu Fuß ca. 900 Meter entfernt. Von hier aus sind den Freitzeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt.

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