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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.130 €/m²
6Zimmer
163,9 m²Wohnfläche
1.437 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister Immobilien
Herr Oliver Husen
Langner & Burmeister Immobilien

Platz für die gesamte Familie - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sackgassenlage

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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8627 - OH


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Schwentinental bietet mit ca. 164 qm Wohnfläche und sechs Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst ca. 1.437 qm und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das ursprüngliche Siedlungshaus wurde im Jahr 1951 errichtet und danach sukzessiv erweitert. 1970 erfolgte ein Anbau auf die jetzige Ausbaustufe und 1990 wurde zudem noch eine Gaube eingebaut. Das Haus zeigt sich insgesamt in einem modernen Ge (...)


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Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Raisdorf, Schwentinental (24223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse, jedoch in unmittelbarer Nähe zur B76 in Raisdorf. Der Ortsteil Raisdorf der Stadt Schwentinental zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Kiel. Eine hervorragende Infrastruktur, ein gutes Ärzte- und Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten findet man hier vor. Ebenfalls erreicht man in unmittelbarer Nähe viele Wanderwege durch Felder und Wiesen, sowie Wälder und Seen. Der Schwentinepark mit seinem Tierpark und Freibad ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Der Ostseepark gilt als das größte Fachmarktzentrum Deutschlands und bietet durch seine Vielfältigkeit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.129,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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2.129,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.103 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.43, Distanz zur Grundschule: 1.69, Distanz zur Realschule: 11.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.88, Distanz zum Gymnasium: 4.76, Distanz zum Flughafen: 14.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.38, Distanz zur Autobahn: 10.76, Distanz zum Bus: 1.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.95, Distanz vom Zentrum: 9.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Husen
Herr Oliver HusenDein Kontakt
Online-ID: 2hpg45r
Referenznummer: 8627 - OH
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