Reihenmittelhaus zum Kauf 659.000 € 6 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche St. Leonhard Nürnberg 90439

Monat
6Zimmer
153 m²Wohnfläche

Herr Jürgen Tschannerl

Tschannerl Immobilien Consulting

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zeitnah
Garage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St. Leonhard, Nürnberg (90439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traumhaftes und großzgiges Reihenmittelhaus in ruhiger und dennoch sehr zentraler und sehr beliebten Lage von Nürnberg.

Das sehr gepflegte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachstudio
mit einem Eltern Bad , einem großen hellen Schlafzimmer mit Blick auf die Dachterasse.
Im Erdgeschoß ist das grosszügige und helle Wohnzimmer mit Blick in den wuderbar angelegten Garten.
weiterhin ein elegantes Gäste WC und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Der 1. Stock verfügt ebenfalls über ein Bad und 3 geräumige Zimmer.
Im Keller sind die Waschmaschinen und Spülmaschinen Anschlüsse eine Speise und ein Hobbyraum.
zum Haus gehört natürlich auch eine praktische Garage .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

659000 €

4.307,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.307,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.305 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.240 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

St. Leonhard / Nürnberg Die Wohngegend St. Leonhard besticht durch ihre lebendige Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Familien und Singles gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Baumärkte und Drogerien.

Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ein weiterer Pluspunkt. Die U2 bringt Sie direkt in die Nürnberger Innenstadt und zum Flughafen, während die S-Bahn Richtung Erlangen bequem erreichbar ist.

Für Erholungs- und Freizeitaktivitäten stehen den Bewohnern gleich mehrere grüne Oasen zur Verfügung. Der Lochner Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während der Marie-Juchacz Park mit großzügigen Liegeflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder überzeugt.

Familien profitieren zudem von einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen. In der Nähe befinden sich der Kindergarten Olgastraße, die Michael-Ende-Grundschule mit integriertem Hort sowie die Mittelschule Carl von Ossietzky. Diese hervorragenden Bildungsangebote gewährleisten eine unkomplizierte Betreuung und Ausbildung für die jüngsten Bewohner.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tschannerl Immobilien ConsultingGewerblicher Anbieter

Johannisstr. 32, 90419 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Jürgen TschannerlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx425b

Referenznummer: 122024