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Halle/Industriefläche zur Miete
158 m²Lagerfläche

Dr. I. Weidlich Immobilien e.K.
Herr Ingolf Weidlich
Dr. I. Weidlich Immobilien e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

zentrumsnahe Halle - entkernt, flexibler Ausbau und Nutzung möglich

Halle in zentrumsnaher Lage, flexibel nutzbar als Gewerbefläche, auch ausbaubar vom und nach Anforderungen des Mieters.
Die Einheit ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen, verfügt über neue Fenster und ein großes Rolltor, sodaß durchaus auch große Fahrzeuge die Halle befahren können.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 5,20 m , bis auf den Bereich weniger Unterzüge;
die Hallenbreite ca. 4,10 m.
Die vorhandene Beleuchtung kann, je nach Erfordernis des zukünftigen Mieters umkonzipiert werden.
Ein Abwasseranschluß ist vorhanden; eine Trinkwasserleitung liegt in der Halle aktuell nicht an, kann aber je nach Erfordernis nachgerüstet werden.
Ein WC ist vorhanden; ein Bürobereich könnte im hinteren Hallenabschnitt bei Erfordernis abgetrennt werden.

Möglich wäre auch eine Nutzung als Kulturstätte, Proberäume für Tanztheater, Musikgruppen o.ä.

Aber auch eine Nutzung als medizinische Einrichtung wäre bei entsprechendem Umbau durchaus denkbar, zumal die Lage sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) erschlossen ist.

Hinweise: Für das Gebäude besteht Denkmalschutz; das heißt, alle geplanten Veränderungen sind mit dem Denkmalamt ab zu stimmen.
In der Halle dürfen keine Fahrzeuge mit Verbrennermotor und/oder Elektrobatterien dauerhaft abgestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Stein
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Dornburger Straße, Jena - Nord, Jena (07743)
in zentraler Stadtlage, gute Zufahrt, öffentlicher Nahverkehr

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
1 Nettokaltmiete zzgl. MWSt
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Die Nettokaltmiete ist in Abhängigkeit von der geplanten Nutzung noch verhandelbar.

Die Heizkosten (Fernwärmeanschluß) werden nach dem geplanten Verbrauch als Vorauszahlung erhoben, ebenso die Kosten für Elektroenergie. Hier ist eine verbrauchsabhängige Abrechnung über Unterzähler gegeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache

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Anbieter der Immobilie

Dr. I. Weidlich Immobilien e.K.
Dr. I. Weidlich Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Wagnergasse 15, 07743 Jena
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Herr Ingolf WeidlichDein Kontakt
Online-ID: 2gv3e5p
Referenznummer: 3-3495
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Bewertung: 5 von 5 Sternen