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Homeday GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
379000 €2.461,04 €/m²
6Zimmer
154 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
Hattingen - Mitte, Hattingen (45525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Gewerblicher Anbieter
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Preise

Kaufpreis
379000 €
2.461,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hattingen, eine charmante Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch ihre malerische Altstadt, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Umgebung aus. Diese attraktive Mischung macht Hattingen zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hattingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A43 und A44 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen zu den nahegelegenen Städten wie Bochum, Essen und Dortmund. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren S-Bahn- und Buslinien, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der umliegenden Regionen gewährleisten. Der Hauptbahnhof Hattingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Banken. Verschiedene Restaurants, Cafés und Bäckereien sorgen für kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden und leicht erreichbar.
Hattingen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Stadtpark oder der Hüttengelände-Park bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Kemnader See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Radfahrer und Wanderer kommen auf den gut ausgebauten Wegen entlang der Ruhr und durch das Hattinger Hügelland auf ihre Kosten.

Hattingen verfügt über ein breites Bildungsangebot. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Auch berufliche Bildungseinrichtungen und Weiterbildungsmöglichkeiten sind in der Stadt und der näheren Umgebung gut vertreten. Kulturell Interessierte finden in Hattingen ein reichhaltiges Angebot an Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Industriemuseum Henrichshütte und zahlreiche Kulturveranstaltungen wie das Hattinger Altstadtfest ziehen Besucher aus der ganzen Region an.
Hattingen bietet eine ideale Wohnlage für Menschen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung suchen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die umfassende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Hattingen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle und kulturell reiche Umgebung.

Die nächste Grundschule (Grundschule Bruchfeld) ist etwa 350 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Grünstraße) rund 350 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (EVK Hattingen Evangelisches Krankenhaus Hattingen) ist es ungefähr 1 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hattingen Mitte (S) (circa 400 Meter)
Bahnhof | Hattingen Mitte (circa 400 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.461,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.369 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.903 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ga7h5f
Referenznummer: EDVHL1G3
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