Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

339000 $339.000 $915 $/m²

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8Zimmer

420 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Avd Fulgencio Yegros, Barrio Guarani (072805)

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Das Haus dominiert durch die sehr großzügige Eingangshalle über zwei Stockwerke mit großen beschatteten Glasflächen durch die viel Licht in das Haus einfließt.

Nach Betreten des Hauses durch die solide Eingangstür kommt Mann in den Empfangsbereich mit doppelter Deckenhöhe und der Glasbalustrade des oberen Stockwerks mit den drei grosszügigen Schlafzimmern.

Zur rechten Seite öffnet sich der Raum zu der weiten und offenen Treppe in solidem Hartholz gefertigt mit geschmiedetem Handlauf. Davor ein Gäste WC und ein Stauraum mit Waschküche und separatem Service Eingang.

Zur linken Seite ist ein Studio / Gästeschlafzimmer mit En-Suite. Durch die Empfangshalle läuft Mann durch in die sehr großzügige Wohn- und Diningroom Kombination mit einer offenen Küche die nahtlos anschließt an den Außenbereich zum BBQ und der überdachten Terrasse zum Garten.

Zum Garten mit den bestehenden Bäumen hat Mann viel Lichteinfluss aber auch Schatten zum Relaxen und Entspannen. Ein Pool ist vorgesehen, aber da diese oft sehr individuell gestaltet werden noch nicht realisiert. Kostenvoranschläge laufen um die 9.000,- Euro

Über die breite Treppe gelangt Mann auf den Mezzanine mit großen Glasflächen strömt das Licht nach innen. Zur linken Seite ist ein separates Badezimmer angelegt für die zwei Kinder Schlafzimmer. Über den Mezzanine gelangt Mann dann zur Suite, dem Eltern Schlafzimmer mit Einlauf Garderobe und En-Suite Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben große Schiebetüren auf die breite Terrasse mit Blick in den Garten und zum Fluss.

Über eine Aussentreppe ist die enorme Dachterrasse zu erreichen, von der Mann den 360 Panoramablick genießen kann. Hier ist noch alles möglich und der Bereich kann nach Bedarf ausgebreitet werden.

Modernes Luxus Familienhaus REDUZIERT von €359.000,- auf €339.000,-!!!
Dieses unique Eigentums Projekt in geschützter Lage ist von hoher Bauqualität und zeichnet sich besonders aus durch:

+ 420 qm Wohnkomfort über zwei Etagen mit offener Eingangshalle
+ 800 qm Grundstück am Waldrand gelegen
+ 160 qm Dach Terrasse
+ 4 großzügige Schlafzimmer
+ 3 En Suite Badezimmer
+ Lichtdurchflutete Wohnlage
+ Service Eingang Privat Luxury Golf Resort Aqua Vista ist ein privater Golf Resort Nord-westlich von der schönen Stadt Encarnacion - die Perle von Paraguay genannt, gelegen und ist in kurzer Zeit zu erreichen. Die Hauptstadt Asunción ist ca. 350km entfernt wo auch der Internationale Flughafen ist.

Mit Blick auf den See und die Flusslandschaft, Strandnah und mit idyllischem Garten teilweise beschattet durch historischen Baumbestand. Reichlich Raum für die Anlage eines Schwimmbades.

Die Villa ist zehn Minuten vom Sandstrand entfernt, 18 Loch 60 Hektar Golfanlage, Spa, Tennis und einem großzügigen Pool mit hochwertigem Restaurant, Bar und Relax Bereich.

Das Resort ist rund um die Uhr 24 Stunden bewacht und Zugang ist nur für VIP Gäste und Eigner. Keine unangemeldete Besucher sind zugelassen. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Siehe Kontakt Details Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich, Solarium