Wohnung zum Kauf 399.000 € 1 Zimmer 36,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Westerland Sylt 25980

Monat
1Zimmer
36,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr B. Ocken

Sölring Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

IHR LIEBLINGSPLATZ AUF SYLT !

Es handelt sich um eine kernsanierte und interessant geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß, die mit einer großen Süd-Loggia sehr attraktiv inmitten der Fußgängerzone „Strandstrasse“ liegt.

Sie ist über eine gut zu begehende Treppe und einen großen, hotelartigen Hausflur zu erreichen.

Die komplett ausgestattete moderne Living-Room-Kitchen mit erhöhtem Essbereich befindet sich gleich im linken Teil des Wohn-/Essraumes.

Im Anschluss wurde der Lounge-Bereich mit zwei sehr bequemen Lederstühlen und einem Design-Tisch eingerichtet, der sich direkt vor dem Panoramafenster befindet.

Die ehemalige Leichtbauwand, die den Wohn-/Essbereich vom Schlafraum trennte, wurde entfernt und hat einem stylische Boxspringbett Platz gemacht.

Auch eine Wand der Dusche wurde versetzt, um das Bad zu vergrößern und eine fast bodentiefen Dusche einzubauen. Zum Wohnraum hin wurde ein Kleiderschrank integrieren.

Der Süd-Balkon ist mit grauen WPC-Terrassendielen in Bangkirai-Optik ausgelegt und bietet fast den ganzen Tag über Sonnenschein.

Hier können Sie einen schönen Strandtag gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen und das bunte Treiben auf der Strandstraße beobachten.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der über einen separaten Zugang auf der Rückseite des Gebäudes zu erreichen ist.

Ein Waschmaschinen- und Trocknerraum, der Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht, rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist sehr gut in die Ferienvermietung eingeführt und wird auch weiterhin, dank der zeitgemäßen Ausstattung, sehr beleibt bei den Feriengästen sein.

Bruchteilseigentum !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort !
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Kabelanschluss

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus „Strandburg“ befindet sich am Anfang der Fußgängerzone Strandstraße. Es ist ein beliebtes Domizil für Urlaube im Zentrum von Westerland mit attraktiver Ladenpassage im Erdgeschoss sowie einem gehobenen Restaurant im Gebäude. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie das Hotel „Stadt Hamburg“ sind in unmittelbarer Nähe schnell zu erreichen und lassen keine Wünsche offen. Zum Strandübergang zum Hauptstrand von Westerland sind es nur ca. 300m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

399000 €

10.931,50 €/m²

Provision für Käufer

2,38% incl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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10.931,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.348 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ! Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sölring Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neue Str. 5, 25980 Sylt/Westerland

6 Jahre Partnerschaft

Herr B. OckenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dckq59

Referenznummer: F 708 N 24