Dr. Junge Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Jutta Zimmermann

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WG geeignet - 5-Zi.-Whg. Altbau renoviert, 2.OG, sofort frei Ulm Wagnerstr. 44

1.700 €
Kaltmiete zzgl. NK
141 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWagnerstr. 44
89077 Ulm 
(Weststadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.700 € Nebenkosten 200 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.900 €

Kaution

2 Kaltmieten

Mietspiegel in Ulm (Weststadt)
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Lage

Direkt an der Wagnerstrasse mit Straßenbahnanbindung.
Die Wohnung verfügt über Schallschutzfenster. Das gesamte Gebäude wurde vor 5 Jahren komplett saniert.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Böden: Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1925
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

17.11.2022 bis 16.11.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

96,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG; die Fenster wurden 2017 erneuert.
Die gesamten Räume wurden renoviert, d.h. die Fußböden sind neu, Bad komplett neu, alle Wände, Türen und Zargen wurden neu gestrichen.
Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet.

Die...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Anfragen per Mail

Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Dr. Junge Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Ludwigstr. 31, 89231 Neu-Ulm

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Frau Jutta Zimmermann

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Online-ID: 26qek53

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 2.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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