Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 209.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Haeselerstraße 31 Mörsenbroich Düsseldorf 40470
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 209.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Haeselerstraße 31 Mörsenbroich Düsseldorf 40470
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
209000 €3.545 €/m²
Finanzierung ab 851 €/Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Provisionsfreie Kapitalanlage im schönen Mörsenbroich

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird auch in vermietetem Zustand verkauft! Kapitalanlage!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses gepflegten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten und liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf.

Das Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI!

Die Wohnung ist klassisch geschnitten und bietet eine Wohnfläche von knappen 60 qm. Hier haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie!

Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele mit integriertem Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und Fenster.

Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39067-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Haeselerstraße 31, Mörsenbroich, Düsseldorf (40470)
Zentral in Mörsenbroich liegt diese sanierte Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls Bus-und S-Bahnhaltestellen liegen quasi vor der Tür. In Mörsenbroich treffen die Bundesstraße 7, die A 52 sowie weitere wichtige Hauptverkehrsadern aufeinander. Hier sind sie in alle Richtungen flexibel. Hier profitieren Sie auch von Erholung spendender Natur in unmittelbarer Nähe: Das Wandergebiet Aaper Wald lockt in ca. 4 km Entfernung zur Auszeit in der Natur, ca. 3 km entfernt lädt der Wildpark Düsseldorf Grafenberg ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
3.545,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
239 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.642,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.536,40 EUR

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.545,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
partner badge
Partnerschaft
Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KGDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gh9k5b
Referenznummer: 39067-28
Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop