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Einfamilienhaus zum Kauf
553000 €2.025,57 €/m²
7,5Zimmer
273 m²Wohnfläche
946 m²Grundstück
Kohfidisch (7512)

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Herr Günter Voith
Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
553000 €
2.025,57 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Wohnen im "Grünen" - Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Swimming -Pool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kohfidisch, im sonnigen Südburgenland. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Leben wünschen. Die Wohnfläche von 273.01m² sorgt für ausreichend Platz und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoß: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Vorraum, Garderoberaum, Heiz-/Waschraum, großer Fitnessraum, Stiegenaufgang

Obergeschoß: große Wohnküche mit Esseplatz, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, ein separates WC 

Die beiden Geschoße sind mit einer Treppe in Massivbauweise verbunden ( Stufenauftritt in Holz ). Vom Wohnzimmer im Obergeschoß gibt es einen direkten Zugang zur 50 m2 großen Sonnenterasse . Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und Solarenergie. Der Fitnessraum im Erdgeschoß bietet für vielerlei Aktivitäten ausreichend Platz. Für die vielen Sonnentage steht ein Swimming- Pool mit Glasüberdachung zu Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindungen bringen sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften, in die Bezirkshauptstädte Oberwart und Güssing, aber auch nach Wien oder Graz. Weiters gibt es im Ort Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, etc...), Kindergarten, Volks-/Mittelschule, praktischer Arzt sowie Zahnarzt. Rad- und Wanderwege sowie das beliebte Weinbaugebiet " Der Csaterberg" liegen vor der Haustür.

Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance, in dieses Einfamilienhaus in Kohfidisch einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Ortsgebiet Von Kohfidisch, Nähe Oberwart

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 351,01 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

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Anbieter der Immobilie

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Obere Landstraße 9/2, 3500 KREMS
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Günter VoithDein Kontakt
Online-ID: 2etqf56
Referenznummer: OBGC20240419150548897a085ce2fea
Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Herr Günter Voith
Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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