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Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AG

Reihenmittelhaus zum Kauf
359000 €2.442 €/m²
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
199 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

Debeka Bausparkasse AG
Herr Patrick Seipelt
Debeka Bausparkasse AG

Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen !

Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Schwedt/Oder bietet auf vier Etagen eine Wohnfläche von ca. 128 m² und vereint modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich, der eine luxuriöse Dampfdusche und eine separate Infrarotsauna umfasst - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt, die handwerklichen Hobbies oder Reparaturarbeiten ausreichend Platz bietet. Ein weiteres Highlight ist das bisher beruflich genutzte Arbeitszimmer mit separater Klimaanlage, das sich vielseitig für Homeoffice oder als Hobbyraum nutzen lässt.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt in einen praktischen Flur mit begehbarem Kleiderschrank, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses zugänglich sind. Die moderne Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in das geräumige Wohnzimmer über, welches viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Ein kleines Bad rundet das Erdgeschoss ab und bietet zusätzlichen Komfort für Gäste oder den täglichen Gebrauch.

1. Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich das zweite Bad, welches mit modernen Sanitärelementen ausgestattet ist, sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal für konzentriertes Arbeiten eignet. Daneben liegt ein Ankleidezimmer, das über ausreichend Stauraum für Kleidung und Accessoires verfügt. Eine Treppe führt von hier aus direkt in das Dachgeschoss. Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt aktuell das Hauptschlafzimmer, das durch eine integrierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Dieser Raum bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist durch seine Lage besonders privat und abgeschieden.

Außenbereich:
Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt und bietet mit einem hochwertigen American Whirlpool und Grillofen einen privaten, überdachten Erholungsbereich im Freien. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die ruhige Umgebung genießen.

Stellplatz/Carport:
Direkt am Haus steht ein privater Stellplatz zur Verfügung, der mit einer modernen Wallbox ausgestattet ist. Dies ermöglicht komfortables Laden von Elektrofahrzeugen direkt vor der Haustür und bietet eine zukunftssichere Lösung für die Mobilität.

Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz, Flexibilität und gehobene Ausstattung suchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den modernen Annehmlichkeiten und dem praktischen Stellplatz lässt es kaum Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Sauna

Lage

Am Waldrand, Schwedt/Oder (16303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus in Schwedt/Oder bietet eine gute Lage, die viele wichtige Lebensbereiche abdeckt:

1. Familie und Gemeinschaft: Der Brandenburger Ring ist eine ruhige Wohngegend mit einer gut etablierten Nachbarschaft.

2. Bildung und Erziehung: In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was ideal für Familien mit Kindern ist. Auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in Schwedt gut erreichbar.

3. Arbeit und Pendeln: Schwedt ist ein wirtschaftlich wichtiger Standort in der Region, vor allem durch die Nähe zur PCK Raffinerie. Wer in Schwedt arbeitet, profitiert von kurzen Arbeitswegen. Auch für Pendler ist die Lage attraktiv, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und die Anbindung an größere Städte wie Berlin / Bernau / Eberswalde durch die Regionalbahn gegeben ist.

4. Freizeit und Erholung: Das Wohnhaus liegt in der Nähe von Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder Familienausflüge eignen. Zudem ist die Oder mit ihren naturnahen Landschaften schnell erreichbar, was besonders für Naturliebhaber ein großer Pluspunkt ist.

5. Einkaufen und Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum von Schwedt mit seinen weiteren Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar.

6. Gesundheit und Sicherheit: In Schwedt gibt es eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.442,18 €/m²
Provision für Käufer
2,99% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
721 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.044 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gavz5k
Referenznummer: 1005374#4Fd7ty
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